Asunnot myynnissä Casaresissa, Espanjassa – Casares Costa, Finca Cortesín

Casares tarjoaa korkeimman keskittymän asuntoja myynnissä Espanjassa premium-uudisrakentamisessa läntisellä rannikkokaistaleella. Huoneistoista Casares Costassa alkaen 280.000 € huviloihin Finca Cortesínissa yli 8 miljoonaan, markkina kattaa koko asuinspektrin kasvavalla laatutasolla ja kilpailukykyisillä hinnoilla Esteponaan verrattuna. CostaDelSol.dev luetteloi reaaliajassa kaikki asunnot myynnissä Casaresissa, Espanjassa uudisrakentamisena.

Asuntokategoriat ja osa-alueet

Viisi pääkategoriaa. Kahden ja kolmen makuuhuoneen huoneistot Casares Costassa 280.000 € ja 700.000 € välillä, yhteisellä uima-altaalla, asunto-osakeyhtiön palveluilla ja suoralla pääsyllä Playa Ancha -rannalle. Kattohuoneistot aurinkoterassilla 450.000 € ja 1,2 miljoonan välillä, näkymin Välimerelle ja Gibraltarinkalliolle. Rivitalot 400.000:sta 750.000 €:iin viime aikoina valmistuneissa uudisrakennusprojekteissa. Vapaasti seisovat huvilat alkaen 650.000 € keskisegmentissä yli 8 miljoonaan Finca Cortesínissa, markkinaytimen ollessa 1,5 ja 3 miljoonan välillä perhehuviloille ensimmäisessä golf-linjassa tai merinäkymin. Neljä osa-aluetta: Casares Costa (rannikkokaistale Esteponan ja Manilvan välillä, suurin uudisrakennusprojektien keskittymä Costa del Solilla, Playa Ancha -ranta), Finca Cortesín (Hyattin operoima premium-lomakeskus eksklusiivisilla huviloilla, huoneistoilla ensimmäisessä golf-linjassa, Leading Hotels of the World -viiden tähden hotelli, yksityinen beach club ja Solheim Cup 2023 -isäntäkenttä), Casaresin kylä (aito andalusialainen luonne) ja El Secadero (taloudellinen vaihtoehto sisämaassa).

Uudisrakentaminen vs vanhempi ja ostoprosessi

Noin 60 % aktiivisesta kannasta Casaresissa on uudisrakentamista – korkein osuus koko Costa del Solilla. Asunnot myynnissä Casaresissa, Espanjassa uudisrakentamisena tarjoavat erissä maksamista, kymmenen vuoden takuun, energialuokituksen A tai B ja nykyaikaisen muotoilun. Ulkomaiset ostajat tarvitsevat NIE:n, espanjalaisen pankkitilin ja erikoistuneen asianajajan. Tyypilliset hankintakustannukset ovat 10–13 % hinnasta: ALV 10 %, AJD 1,2 %, notaari, kiinteistörekisteri ja asianajopalkkiot. Andalusian verouudistus 2022 on vapauttanut varallisuusveron 100 %:iin. Jokainen asunto myynnissä Casaresissa, Espanjassa rekisteröidään täydellisillä tiedoilla: rakennuttaja, rakennusvaihe, pohjapiirustukset, osa-alue, varustelu, energialuokitustodistus, korkealaatuiset valokuvat ja suora yhteydenottolomake. Portaali yhdellätoista kielellä.

Kohteet alueella Casares

Usein kysytyt kysymykset

Hintahaitari asunnoille myynnissä Casaresissa?

Asunnot kulkevat huoneistoista Casares Costassa 280.000 € ja 700.000 € välillä, kattohuoneistoista 450.000 € ja 1,2 miljoonan välillä, rivitaloista 400.000 € ja 750.000 € välillä huviloihin alkaen 650.000 € keskisegmentissä ja yli 8 miljoonaa Finca Cortesínissa. Casares tarjoaa premium-uudisrakentamista 20–30 % halvemmalla kuin Estepona vastaavalle laadulle.

Casaresin osa-alueet?

Neljä suurta aluetta: Casares Costa (rannikkokaistale Playa Ancha -rannalla, suurin uudisrakentamisen keskittymä Costa del Solilla), Finca Cortesín (premium-lomakeskus huviloilla, huoneistoilla, viiden tähden hotellilla ja Solheim Cup -golfilla), Casaresin kylä (aito andalusialainen luonne historiallis-taiteellisena ensemble luokiteltuna) ja El Secadero (taloudellinen vaihtoehto sisämaassa).

Kustannukset kansainvälisille ostajille Casaresissa?

Tyypilliset hankintakustannukset uudisrakentamiselle ovat 10–13 % hinnasta: ALV 10 %, AJD 1,2 %, notaari, kiinteistörekisteri ja asianajopalkkiot. Vanhemmissa siirtovero (ITP) 7 % korvaa ALV:n. Ei-residentit tarvitsevat NIE-numeron ja yleensä espanjalaisen pankkitilin.

Uudisrakentaminen vai vanhempi Casaresissa?

Noin 60 % aktiivisesta kannasta on uudisrakentamista – korkein osuus koko Costa del Solilla – keskittyneenä Casares Costaan ja Finca Cortesíniin. Uudisrakentaminen tarjoaa erissä maksamista, kymmenen vuoden takuun, energialuokituksen A tai B. Vanhempi keskittyy kylään ja vuotta 2010 edeltäviin rannikkoprojekteihin.

Miten CostaDelSol.dev auttaa ostamaan Casaresissa?

CostaDelSol.dev luetteloi reaaliajassa kaikki uudisrakentamis-asunnot myynnissä Casaresissa, rakennuttajan, rakennusvaiheen, pohjapiirustusten, osa-alueen, varustelun, energialuokitustodistuksen, valokuvien ja suoran yhteydenottolomakkeen kanssa. Portaali yhdellätoista kielellä.