Biens à vendre à Mijas, Espagne – La Cala, El Chaparral, Mijas Costa

Mijas offre l'une des plus larges sélections de biens à vendre en Espagne dans la fourchette moyenne-haute de la Costa del Sol. Des appartements à La Cala de Mijas en dessous de 280.000 € aux villas premium à El Chaparral au-delà de 2 millions d'euros, le marché couvre le spectre résidentiel costasoleño avec orientation familiale. CostaDelSol.dev référence en temps réel chaque bien à vendre à Mijas, Espagne en neuf.

Catégories de biens à Mijas

Cinq catégories structurent le marché. Studios et deux-pièces à partir de 200.000 € à Calahonda et Mijas Costa pour usage secondaire ou locatif. Trois-pièces et quatre-pièces – cœur du marché entre 250.000 € et 650.000 €, principalement à La Cala de Mijas et Mijas Costa. Penthouses avec terrasse-solarium entre 400.000 € et 1,2 million, avec vues panoramiques sur la Méditerranée. Maisons mitoyennes de 400.000 € à 900.000 € dans les résidences consolidées avec piscine communautaire. Villas indépendantes à partir de 700.000 € en zones moyennes jusqu'à plus de 3 millions à El Chaparral en positions premium surélevées avec vues sur le golf et la mer.

Où chercher à Mijas

Six grands sous-secteurs structurent les recherches. La Cala de Mijas (centre côtier principal avec ambiance familiale). El Chaparral (segment premium surélevé avec vues sur le golf et la Méditerranée). Mijas Costa (frange côtière médiane). Calahonda et Sitio de Calahonda (communauté britannique consolidée). Riviera del Sol (appartements en première et deuxième ligne plage). Mijas Pueblo (village blanc historique en altitude).

Neuf ou ancien

Environ 45 % du parc actif à Mijas est du neuf. Les biens à vendre à Mijas, Espagne en neuf offrent paiements échelonnés, garantie décennale, efficacité énergétique A ou B et design contemporain.

Processus d'achat pour les acheteurs internationaux

Les acheteurs étrangers ont besoin d'un NIE, d'un compte bancaire en Espagne et d'un avocat spécialisé. Les frais d'acquisition typiques se situent entre 10 et 13 % du prix : TVA 10 %, AJD 1,2 %, notaire, publicité foncière et honoraires d'avocat. La réforme fiscale andalouse de 2022 a exonéré à 100 % l'Impôt sur la Fortune.

Ce que propose CostaDelSol.dev

Chaque bien à vendre à Mijas, Espagne est référencé avec données complètes : promoteur, phase de construction, plans, sous-secteur, prestations, diagnostic de performance énergétique, photos haute résolution et formulaire de contact direct. Portail en onze langues.

Programmes à Mijas

Aucun programme listé pour l'instant.

Questions fréquentes

Quelle est la fourchette de prix des biens à vendre à Mijas ?
Les biens vont des studios à partir de 200.000 €, deux-pièces entre 250.000 € et 500.000 €, trois-pièces entre 380.000 € et 650.000 €, penthouses entre 400.000 € et 1,2 million, maisons mitoyennes entre 400.000 € et 900.000 € jusqu'aux villas à partir de 700.000 € en zones moyennes et plus de 3 millions à El Chaparral en positions premium surélevées.
Quels sous-secteurs de Mijas doivent considérer les acheteurs ?
Six zones : La Cala de Mijas (centre côtier principal avec ambiance familiale), El Chaparral (segment premium surélevé avec vues sur le golf), Mijas Costa (frange côtière médiane), Calahonda et Sitio de Calahonda (communauté britannique consolidée depuis les années 70), Riviera del Sol (appartements en première et deuxième ligne plage avec Cabopino marina à proximité) et Mijas Pueblo (village blanc historique en altitude).
Quels frais pour les acheteurs internationaux à Mijas ?
Les frais d'acquisition typiques pour le neuf se situent entre 10 et 13 % du prix : TVA 10 %, AJD 1,2 %, notaire, publicité foncière et honoraires d'avocat. Dans l'ancien, la TVA est remplacée par les droits de mutation (ITP) de 7 %. Les non-résidents ont besoin d'un NIE et habituellement d'un compte bancaire en Espagne.
Neuf ou ancien à Mijas ?
Environ 45 % du parc actif est du neuf, concentré à La Cala de Mijas, El Chaparral et les zones côtières surélevées. Le neuf offre paiements échelonnés, garantie décennale, efficacité énergétique A ou B. L'ancien domine dans les segments consolidés de Calahonda, Riviera del Sol et Mijas Pueblo.
Comment CostaDelSol.dev aide-t-il à acheter à Mijas ?
CostaDelSol.dev référence en temps réel chaque bien neuf à vendre à Mijas, avec promoteur, phase de construction, plans, sous-secteur, prestations, photos et formulaire de contact direct. Portail en onze langues.