Nieruchomości w Esteponie – Wschodząca perła Costa del Sol
Estepona umocniła się w ciągu ostatniej dekady jako najszybciej rosnący korytarz nieruchomości na Costa del Sol. Położona między Marbellą a Sotogrande łączy odnowione stare miasto, ośmiokilometrową promenadę nadmorską, największą koncentrację nowych inwestycji w zachodniej Maladze oraz ceny wciąż znacznie niższe niż w sąsiedniej Marbelli. Kto dziś szuka nieruchomości w Esteponie, Hiszpanii, znajdzie aktywny, głęboki rynek z potwierdzonym trendem wzrostowym.
Strefy i ceny
Trzy strukturalne czynniki definiują Esteponę. Po pierwsze, różnica cen – przy porównywalnej jakości budowy nowe inwestycje są 25–40 % tańsze niż w Marbelli. Po drugie, rewitalizacja miejska. Po trzecie, nowy Szpital Estepona, rozbudowa autostrady A-7 i bliskość lotniska Málaga (45 minut). Średnie ceny wzrosły 35–45 % w ciągu ostatnich pięciu lat. Oferta: kawalerki od 220.000 €, mieszkania 2-pokojowe 280.000–500.000 €, 3-pokojowe 400.000–700.000 €, penthouse\'y 500.000 €–1,3 miliona, domy szeregowe od 450.000 € i wille od 850.000 € w średnich strefach do ponad 4 milionów w La Resina, El Paraíso i pierwszej linii brzegowej. Sześć stref: Stare Miasto, Centrum i Paseo Marítimo, El Paraíso i Atalaya, Cancelada i Selwo, La Resina i El Higuerón, Estepona Zachód i Bahía Dorada. Reforma podatkowa Andaluzji 2022 zniosła podatek od majątku w 100 %. Około 55 % aktywnego zasobu to nowe inwestycje. CostaDelSol.dev kataloguje w jedenastu językach.
Inwestycje w Estepona
