Bostäder till salu i Estepona, Spanien – Lägenheter, villor, takvåningar, hus

Estepona erbjuder det största utbudet av bostäder till salu i Spanien i hela västra Costa del Sol. Från studios i Cancelada under 250.000 € till premiumvillor i La Resina och El Paraíso över 4 miljoner täcker Esteponas marknad hela spektret. CostaDelSol.dev katalogiserar i realtid varje bostad till salu i Estepona, Spanien som nyproduktion.

Kategorier, delområden och köpprocess

Fem kategorier: studios och tvårumslägenheter från 220.000 €, tre- och fyrarumslägenheter 280.000 € till 700.000 € (kärnan), takvåningar 500.000 € till 1,3 miljoner, radhus 450.000 € till 950.000 €, fristående villor 850.000 € till mer än 4 miljoner i La Resina, El Paraíso och första havslinjen. Sex delområden: Gamla stan, Centrum och Paseo Marítimo, El Paraíso och Atalaya, Cancelada och Selwo, La Resina och El Higuerón, Estepona Väst och Bahía Dorada. Cirka 55 % av det aktiva beståndet är nyproduktion. NIE-nummer, spanskt bankkonto, advokat. Köpkostnader 10–13 % av priset: moms (IVA) 10 %, stämpelskatt (AJD) 1,2 %, notarius publicus, fastighetsregister och advokatarvode (cirka 1 % plus moms). Den andalusiska skattereformen 2022 har helt befriat förmögenhetsskatten. CostaDelSol.dev katalogiserar varje bostad med byggherre, byggfas, planritningar, delområde, utrustning, energideklaration, foton och kontaktformulär på elva språk.

Projekt i Estepona

Vanliga frågor

Vad är prisintervallet för bostäder till salu i Estepona?

Bostäder till salu i Estepona går från studios från 220.000 €, tvårumslägenheter mellan 280.000 € och 500.000 €, trerumslägenheter mellan 400.000 € och 700.000 €, takvåningar mellan 500.000 € och 1,3 miljoner, radhus mellan 450.000 € och 950.000 € till villor från 850.000 € i mellanlägen och mer än 4 miljoner i La Resina, El Paraíso och första havslinjen.

Vilka delområden i Estepona bör köpare överväga?

Sex stora zoner: gamla stan (karaktär, gågata), Centrum och Paseo Marítimo (första linjen, infrastruktur), El Paraíso och Atalaya (premium öster, golf), Cancelada och Selwo (konsoliderad nybyggnadskorridor), La Resina och El Higuerón (golf-front premium) och Estepona Väst och Bahía Dorada (tillgänglig första linje).

Vilka kostnader har internationella köpare i Estepona?

Typiska köpkostnader för nyproduktion i Estepona ligger mellan 10 och 13 % av priset: moms (IVA) 10 %, stämpelskatt (AJD) 1,2 %, notarius publicus, fastighetsregister och advokatarvode (cirka 1 % plus moms). Vid äldre bestånd ersätter överlåtelseskatten (ITP) på 7 % momsen på 10 %. Icke-residenter behöver NIE-nummer och vanligtvis ett spanskt bankkonto.

Nyproduktion eller äldre bestånd i Estepona?

Cirka 55 % av det aktiva beståndet är nyproduktion, koncentrerat till Cancelada, El Paraíso, La Resina och västra sträckan. Nyproduktion erbjuder avbetalningsplaner, tioårig garanti, energiklass A eller B och samtida design. Äldre bestånd är fortfarande relevant i gamla stan och konsoliderade bostäder från 90-talet.

Hur hjälper CostaDelSol.dev mig att köpa i Estepona?

CostaDelSol.dev katalogiserar i realtid varje nyproducerad bostad till salu i Estepona, med byggherre, byggfas, planritningar, delområde, utrustning, foton och direkt kontaktformulär. Portalen finns tillgänglig på elva språk.