Villaer til salg i Casares, Spanien – Finca Cortesín, Casares Costa

Villamarknaden i Casares har positionerat sig som ett av de mest solida premium-alternativen till Estepona og Marbella det senaste decenniet. Finca Cortesín koncentrerar exklusiva villaer upp till 8 miljoner euro, medan Casares Costa tilbyder familievillaer i nybyggeri med pool og havsutsikt till priser betydligt lägre än Estepona. Den som vill köpa en villa i Casares, Spanien idag, får tillgång till det nya framvoksende premium-segmentet i vestlige Costa del Sol, med en förstärkt investeringsdynamik siden organiseringen av Solheim Cup 2023.

Var findes villaerna i Casares

Villabeståndet koncentreras till tre stora zoner. Finca Cortesín (resort driven av Hyatt Hotels med designervillaer, golfbana värd for Solheim Cup 2023 designad av Cabell Robinson, femstjärnigt hotell Leading Hotels of the World, privat beach club på stranden, tennisklubb og hästklubb, transaktioner från 2 till mere end 8 miljoner). Casares Costa (premium nybyggede villaföreningar med privat pool og havsutsikt, mellemsegment mellem 800.000 € og 2,5 miljoner, etablerade urbaniseringar som Bahía Casares eller Doña Julia med tillgång till stranden Playa Ancha). Omgivningarna av landsbyen och inre bakker (familievillaer i ophøjede lägen med panoramavyer över den den hvide by og Medelhavet, 650.000 € till 1,5 miljoner).

Prisintervall for villaer i Casares, Spanien

Nybyggede villaer i Casares går från 650.000 € for instegsvillaer i Casares Costa eller i landsbyens omgivningar, 1 till 2 miljoner euro for premium familievillaer i Casares Costa med privat pool, havudsigt og højkvalitativa utföranden, 2 till 4 miljoner for villaer i Finca Cortesín mellemsegment med tillgång till resortanläggningarna, upp till 4 till 8 miljoner for premiumvillaer i Finca Cortesín med signaturarkitektur, grund i første golflinjen og signerade utföranden.

Egenskaper hos nybyggede villaer i Casares

Villaer som byggts i Casares de senaste fem åren delar samtida arkitektur (rena linjer, stora glaspartier, takterrass), grunde på 800 till 2.500 m², privat opvarmet pool (standard från 800.000 €), underjordiskt garage, smarte hjemmesystemer og solcelleinstallation. Premium-villaerna i Finca Cortesín inkluderer dessutom signerad inredning av anerkendte designers, privat spa, biosalong og tillgång till resortanläggningarna (golf, beach club, femstjärnigt hotell, hästklubb, kids club).

Investeringstes og købprocess

Investeringsdossiern for villaer i Casares, Spanien vilar på fyra pelare: prisforskellen mot Estepona og Marbella (20 till 30 % lägre for sammenlignelig kvalitet) med konvergerande dynamik på medellång sikt, konsolideringen av Finca Cortesín som internationellt premium-varumärke efter Solheim Cup 2023 som placerade Casares på den globala kartan for toppgolf, kustmarkbristen mellem Estepona og Sotogrande som begränsar framtida udbud, og Andalusiens skattereform 2022 som befriat formueskatten till 100 %. För internationella købare: NIE, spanskt bankkonto, advokat, reservationsaftale (typiskt 10.000 till 30.000 € förskott), købeavtal med afdragsplaner, notarialakt. Totala købsomkostninger mellem 10 og 13 %. Årlig IBI og soptaxan. CostaDelSol.dev katalogiserar varje nybygget villa til salg i Casares, Spanien.

Projekter i Casares

Ingen projekter på listen endnu.

Ofte stillede spørgsmål

Var findes villaerna til salg i Casares?
Tre zoner: Finca Cortesín (resort driven av Hyatt med designervillaer, golf värd for Solheim Cup 2023 designad av Cabell Robinson, femstjärnigt hotell Leading Hotels of the World, privat beach club, transaktioner från 2 till mere end 8 miljoner), Casares Costa (premium nybyggede villaföreningar med pool og havsutsikt, 800.000 € till 2,5 miljoner, urbaniseringar som Bahía Casares eller Doña Julia) og omgivningarna av landsbyen (familievillaer i ophøjede lägen med panoramavyer, 650.000 € till 1,5 miljoner).
Prisintervall for villaer i Casares?
Nybyggede villaer går från 650.000 € for instegsvillaer i Casares Costa eller omgivningarna, 1 till 2 miljoner for premium familievillaer i Casares Costa med privat pool og havsutsikt, 2 till 4 miljoner for villaer i Finca Cortesín mellemsegment med tillgång till resortanläggningarna, upp till 4 till 8 miljoner for premiumvillaer i Finca Cortesín med signaturarkitektur og grund i første golflinjen.
Vad inkluderer en nybygget villa i Casares?
Samtida arkitektur (rena linjer, stora glaspartier, takterrass), grunde på 800 till 2.500 m², privat opvarmet pool (standard från 800.000 €), underjordiskt garage, smarte hjemmesystemer og solcelleinstallation. Premium-villaer i Finca Cortesín inkluderer signerad inredning, privat spa, biosalong og tillgång till resortanläggningarna (golf, beach club, femstjärnigt hotell, hästklubb, kids club).
Är det värt att købe en villa i Casares som investering?
Dossiern vilar på fyra pelare: prisforskellen mot Estepona og Marbella (20 till 30 % lägre for sammenlignelig kvalitet) med konvergerande dynamik på medellång sikt, konsolideringen av Finca Cortesín som internationellt premium-varumärke efter Solheim Cup 2023, kustmarkbristen mellem Estepona og Sotogrande, og Andalusiens skattereform 2022 som befriat formueskatten till 100 %.
Købsomkostninger for en villa i Casares?
Totala kostnader for nybyggede villaer 10 till 13 % av priset: moms 10 %, AJD 1,2 %, notarius publicus, tingbog og advokatarvoden. Brugte villaer föremål for ITP 7 % istället for moms. Dessutom årlig IBI og soptaxan.