Villaer til salgs i Casares, Spania – Finca Cortesín, Casares Costa

Villamarknaden i Casares har positionerat sig som et av de mest solida premium-alternativen till Estepona og Marbella det senaste decenniet. Finca Cortesín koncentrerar exklusiva villaer upp till 8 miljoner euro, medan Casares Costa tilbyr familievillaer i nybygg med pool og havsutsikt till priser betydligt lägre än Estepona. Den som vill köpa en villa i Casares, Spania idag, får tillgång till det nya framvoksende premium-segmentet i vestre Costa del Sol, med en förstärkt investeringsdynamik siden organiseringen av Solheim Cup 2023.

Var finnes villaerna i Casares

Villabestanden koncentreras till tre stora zoner. Finca Cortesín (resort driven av Hyatt Hotels med designervillaer, golfbana värd for Solheim Cup 2023 designad av Cabell Robinson, femstjärnigt hotell Leading Hotels of the World, privat beach club på stranden, tennisklubb og hästklubb, transaktioner från 2 till mer enn 8 miljoner). Casares Costa (premium nybygde villaföreningar med privat pool og havsutsikt, mellomsegment mellom 800.000 € og 2,5 miljoner, etablerade urbaniseringar som Bahía Casares eller Doña Julia med tillgång till stranden Playa Ancha). Omgivningarna av landsbyen och inre åser (familievillaer i opphøyde lägen med panoramavyer over den den hvite landsbyen og Medelhavet, 650.000 € till 1,5 miljoner).

Prisintervall for villaer i Casares, Spania

Nybygde villaer i Casares går från 650.000 € for instegsvillaer i Casares Costa eller i landsbyens omgivningar, 1 till 2 miljoner euro for premium familievillaer i Casares Costa med privat pool, havutsikt og høykvalitativa utföranden, 2 till 4 miljoner for villaer i Finca Cortesín mellomsegment med tillgång till resortanläggningarna, upp till 4 till 8 miljoner for premiumvillaer i Finca Cortesín med signaturarkitektur, tomt i første golflinjen og signerade utföranden.

Egenskaper hos nybygde villaer i Casares

Villaer som byggts i Casares de senaste fem åren delar samtida arkitektur (rena linjer, stora glaspartier, takterrass), tomter på 800 till 2.500 m², privat oppvarmet pool (standard från 800.000 €), underjordiskt garasje, smarthus-systemer og solcelleinstallasjon. Premium-villaerna i Finca Cortesín inkluderer dessutom signerad inredning av anerkjente designers, privat spa, biosalong og tillgång till resortanläggningarna (golf, beach club, femstjärnigt hotell, hästklubb, kids club).

Investeringstes og kjøpprocess

Investeringsdossiern for villaer i Casares, Spania vilar på fyra pelare: prisforskjellen mot Estepona og Marbella (20 till 30 % lägre for sammenlignbar kvalitet) med konvergerande dynamik på medellång sikt, konsolideringen av Finca Cortesín som internationellt premium-varumärke efter Solheim Cup 2023 som placerade Casares på den globala kartan for toppgolf, kustmarkbristen mellom Estepona og Sotogrande som begränsar framtida tilbud, og Andalusiens skattereform 2022 som befriat formuesskatten till 100 %. För internasjonale kjøpere: NIE, spanskt bankkonto, advokat, reservasjonsavtale (typiskt 10.000 till 30.000 € förskott), kjøpeavtal med avdragsplaner, notarialakt. Totala kjøpsomkostninger mellom 10 og 13 %. Årlig IBI og soptaxan. CostaDelSol.dev katalogiserar varje nybygd villa til salgs i Casares, Spania.

Prosjekter i Casares

Ingen prosjekter listet ennå.

Ofte stilte spørsmål

Var finnes villaerna til salgs i Casares?
Tre zoner: Finca Cortesín (resort driven av Hyatt med designervillaer, golf värd for Solheim Cup 2023 designad av Cabell Robinson, femstjärnigt hotell Leading Hotels of the World, privat beach club, transaktioner från 2 till mer enn 8 miljoner), Casares Costa (premium nybygde villaföreningar med pool og havsutsikt, 800.000 € till 2,5 miljoner, urbaniseringar som Bahía Casares eller Doña Julia) og omgivningarna av landsbyen (familievillaer i opphøyde lägen med panoramavyer, 650.000 € till 1,5 miljoner).
Prisintervall for villaer i Casares?
Nybygde villaer går från 650.000 € for instegsvillaer i Casares Costa eller omgivningarna, 1 till 2 miljoner for premium familievillaer i Casares Costa med privat pool og havsutsikt, 2 till 4 miljoner for villaer i Finca Cortesín mellomsegment med tillgång till resortanläggningarna, upp till 4 till 8 miljoner for premiumvillaer i Finca Cortesín med signaturarkitektur og tomt i første golflinjen.
Vad inkluderer en nybygd villa i Casares?
Samtida arkitektur (rena linjer, stora glaspartier, takterrass), tomter på 800 till 2.500 m², privat oppvarmet pool (standard från 800.000 €), underjordiskt garasje, smarthus-systemer og solcelleinstallasjon. Premium-villaer i Finca Cortesín inkluderer signerad inredning, privat spa, biosalong og tillgång till resortanläggningarna (golf, beach club, femstjärnigt hotell, hästklubb, kids club).
Är det värt att kjøpe en villa i Casares som investering?
Dossiern vilar på fyra pelare: prisforskjellen mot Estepona og Marbella (20 till 30 % lägre for sammenlignbar kvalitet) med konvergerande dynamik på medellång sikt, konsolideringen av Finca Cortesín som internationellt premium-varumärke efter Solheim Cup 2023, kustmarkbristen mellom Estepona og Sotogrande, og Andalusiens skattereform 2022 som befriat formuesskatten till 100 %.
Kjøpsomkostninger for en villa i Casares?
Totala kostnader for nybygde villaer 10 till 13 % av priset: MVA 10 %, AJD 1,2 %, notarius publicus, eiendomsregister og advokatarvoden. Brukte villaer föremål for ITP 7 % istället for moms. Dessutom årlig IBI og soptaxan.