Pisos y apartamentos en venta en Mijas, España – La Cala, Mijas Costa, Calahonda

Los pisos forman el segmento más amplio del mercado inmobiliario de Mijas – un inventario profundo distribuido en La Cala de Mijas, Mijas Costa, Calahonda, Riviera del Sol y las zonas elevadas sobre la costa. Quien hoy busca comprar un piso o apartamento en Mijas, España encuentra un mercado familiar amplio con cuatro campos de golf y comunidad internacional consolidada.

Categorías de pisos en Mijas, España

Cuatro categorías. Estudios y pisos de un dormitorio (200.000 € a 320.000 €). Pisos de dos dormitorios (250.000 € a 500.000 €, el segmento mayoritario). Pisos de tres dormitorios (380.000 € a 650.000 €). Áticos (500.000 € a 1,2 millones).

Dónde se encuentran los pisos en Mijas

Cinco subzonas. La Cala de Mijas (la mayor concentración, familiar). Mijas Costa (pisos medios costeros). Calahonda y Sitio de Calahonda (comunidad británica consolidada). Riviera del Sol (predominio de pisos en zona costera). El Chaparral colinas (segmento más reducido con posiciones premium).

Características y tesis de inversión

Orientación sur o suroeste, terrazas de 15 a 30 m² (áticos mayores), piscina comunitaria con jardines, gimnasio y spa en promociones medias, seguridad 24 horas o control de acceso, plaza de garaje incluida, sistemas domóticos. Certificación energética A o B. Los pisos de dos dormitorios en La Cala de Mijas o posiciones costeras generan típicamente entre el 3,5 y el 5 % de rentabilidad bruta por alquiler vacacional.

El proceso de compra

NIE, cuenta bancaria en España, abogado, contrato de reserva, contrato de compraventa con pagos escalonados, escritura pública. Costes totales entre el 10 y el 13 %. Hipotecas para no residentes hasta el 60 a 70 %.

CostaDelSol.dev rastrea cada piso o apartamento de obra nueva en venta en Mijas, España.

Proyectos en Mijas

Aún no hay proyectos listados.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los pisos en venta en Mijas?
Los pisos en venta van desde estudios entre 200.000 € y 320.000 €, pisos de dos dormitorios entre 250.000 € y 500.000 €, pisos de tres dormitorios con vistas al mar o al golf entre 380.000 € y 650.000 € y áticos con terraza-solárium entre 500.000 € y 1,2 millones. El segmento mayoritario es el piso de dos dormitorios en la banda de 300.000 € a 500.000 €.
¿Dónde se encuentran los principales pisos en venta en Mijas?
Cinco subzonas: La Cala de Mijas (la mayor concentración, familiar), Mijas Costa (pisos medios costeros), Calahonda y Sitio de Calahonda (comunidad británica consolidada), Riviera del Sol (predominio de pisos en zona costera) y El Chaparral colinas (segmento más reducido con posiciones premium).
¿Qué calidades incluye un piso de obra nueva en Mijas?
La mayoría ofrecen orientación sur o suroeste, terrazas de 15 a 30 m² (áticos mayores), piscina comunitaria con jardines, gimnasio y spa en promociones medias, seguridad 24 horas o control de acceso, plaza de garaje y trastero incluidos, sistemas domóticos. Certificación energética A o B.
¿Qué rentabilidad por alquiler ofrecen los pisos en Mijas?
Los pisos de dos dormitorios en La Cala de Mijas o posiciones costeras generan típicamente entre el 3,5 y el 5 % de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, con fuerte estacionalidad estival. El alquiler de larga duración rinde entre el 3 y el 4 %, sostenido por la comunidad familiar internacional consolidada.
¿Qué costes totales de adquisición tiene un piso en Mijas?
Los costes totales para pisos de obra nueva se sitúan entre el 10 y el 13 % del precio: IVA 10 %, AJD 1,2 %, notaría, registro y honorarios del abogado. Los pisos de segunda mano tributan el ITP del 7 % en lugar del IVA. Los compradores internacionales necesitan NIE, habitualmente cuenta bancaria en España, y pueden obtener hipoteca hasta el 60 a 70 % del valor de tasación.