Huoneistot myynnissä Mijasissa, Espanjassa – La Cala, Mijas Costa, Calahonda

Huoneistot muodostavat laajimman segmentin Mijasin kiinteistömarkkinasta – syvä kanta jaettuna La Cala de Mijasissa, Mijas Costassa, Calahondassa, Riviera del Solissa ja ylennetyillä alueilla näkymin golfille ja Välimerelle. Kuka tahansa, joka tänään haluaa ostaa huoneiston Mijasista, Espanjasta, löytää laajan perhemarkkinan neljällä golfkentällä ja vakiintuneella kansainvälisellä yhteisöllä joka kiinnittää arvon pitkällä aikavälillä.

Huoneistokategoriat Mijasissa, Espanjassa

Neljä kategoriaa: studiot ja kahden makuuhuoneen huoneistot (200.000 € – 320.000 €) pääasiassa Calahondassa ja Mijas Costassa loma- tai vuokrauskäyttöön, kolmen makuuhuoneen huoneistot (250.000 € – 500.000 €, enemmistösegmentti) terassilla ja meri- tai golfnäkymillä, neljän makuuhuoneen huoneistot (380.000 € – 650.000 €) perheasuntona huolellisesti toteutetuilla viimeistelyillä La Cala de Mijasissa ja Mijas Costassa, kattohuoneistot aurinkoterassilla (500.000 € – 1,2 miljoonaa) panoraamanäkymin Välimerelle, golfkentille ja Mijasin sierra-vuoristolle.

Missä huoneistot sijaitsevat Mijasissa

Viisi suurta osa-aluetta keskittää suurimman osan kannasta. La Cala de Mijas (korkein uudisrakennushuoneistojen keskittymä perheilmapiirillä, pääasiallinen rannikkokeskus ravintoloineen, kauppoineen ja rantoineen). Mijas Costa (keskikorkean tason huoneistot ensimmäisessä ja toisessa rantakaistassa vakiintuneissa yhdistyksissä). Calahonda ja Sitio de Calahonda (vakiintunut brittiläinen yhteisö 70-luvulta lähtien asuinilmapiirillä, kypsät kompleksit ja lähipalvelut). Riviera del Sol (asunnot ensimmäisessä ja toisessa rantakaistassa Cabopinon huvivenesataman lähellä, asuinilmapiiri). El Chaparralin kukkulat (rajoitetumpi segmentti premium-asemissa näkymin golfille ja merelle).

Ominaisuudet, sijoitustesi ja ostoprosessi

Mijasissa viimeisten kolmen vuoden aikana toimitetut uudisrakennushuoneistot jakavat: etelään tai lounaaseen päin avautuvat, 15–30 m² terassit (kattohuoneistot yli 50 m² aurinkoterassilla), yhteisen uima-altaan aurinkoterassilla ja maisemoiduilla puutarhoilla, kuntosalin ja kylpylän keskisegmentissä ja ylempänä, 24/24-turvallisuuden tai sisäänpääsyvalvonnan, autopaikan ja varaston mukana, smart home -järjestelmät ja yhä useammin yhteisen aurinkopaneeliasennuksen. Sertifikaatti A tai B. Huoneistot Mijasissa, Espanjassa, tarjoavat vahvan tasapainon arvonnousun ja vuokratuoton välillä vakiintuneessa perhemarkkinassa. Kolmen makuuhuoneen huoneistot La Cala de Mijasissa tai rannikkoasemissa tuottavat tyypillisesti 3,5–5 % bruttotuottoa loma-vuokrauksessa, voimakkaalla kesäkauden vaihtelulla jota tehostavat kansainväliset golfaajat vuoden ympäri. Pitkäaikaisvuokraus tuottaa 3–4 %, vakiintuneen kansainvälisen perheyhteisön tukemana. Kansainvälisille ostajille: NIE, espanjalainen pankkitili, asianajaja, varausopimus (tyypillisesti 6.000:sta 10.000 €:n käsiraha), kauppakirja erissä maksamisella, notaariakti. Kokonaishankintakustannukset 10–13 %. Asuntolainat ei-residenteille 60–70 %:iin arvioinnista. CostaDelSol.dev luetteloi kaikki uudisrakennushuoneistot myynnissä Mijasissa, Espanjassa.

Kohteet alueella Mijas

Ei vielä listattuja kohteita.

Usein kysytyt kysymykset

Hintahaitari huoneistoille myynnissä Mijasissa?
Huoneistot kulkevat studioista ja kahden makuuhuoneen huoneistoista 200.000 € ja 320.000 € välillä, kolmen makuuhuoneen huoneistoista 250.000 € ja 500.000 € välillä (enemmistösegmentti), neljän makuuhuoneen huoneistoista meri- tai golfnäkymillä 380.000 € ja 650.000 € välillä ja kattohuoneistoista aurinkoterassilla 500.000 € ja 1,2 miljoonan välillä. Enemmistösegmentti on kolmen makuuhuoneen huoneisto bandissa 300.000 € – 500.000 €.
Missä huoneistot sijaitsevat Mijasissa?
Viisi suurta osa-aluetta: La Cala de Mijas (korkein uudisrakennushuoneistojen keskittymä perheilmapiirillä), Mijas Costa (keskikorkean tason huoneistot ensimmäisessä ja toisessa rantakaistassa vakiintuneissa yhdistyksissä), Calahonda ja Sitio de Calahonda (vakiintunut brittiläinen yhteisö 70-luvulta lähtien), Riviera del Sol (asunnot ensimmäisessä ja toisessa rantakaistassa Cabopinon lähellä) ja El Chaparralin kukkulat (rajoitetumpi segmentti premium-asemissa näkymin golfille ja merelle).
Mitä varusteita uudisrakennushuoneisto sisältää Mijasissa?
Useimmat tarjoavat etelään tai lounaaseen päin avautumisen, 15–30 m² terassit (kattohuoneistot yli 50 m² aurinkoterassilla), yhteisen uima-altaan aurinkoterassilla ja maisemoiduilla puutarhoilla, kuntosalin ja kylpylän keskisegmentissä, 24/24-turvallisuuden tai sisäänpääsyvalvonnan, autopaikan ja varaston mukana, smart home -järjestelmät ja yhä useammin yhteisen aurinkopaneeliasennuksen. Sertifikaatti A tai B.
Mitä vuokratuottoa huoneistot tarjoavat Mijasissa?
Kolmen makuuhuoneen huoneistot La Cala de Mijasissa tai rannikkoasemissa tuottavat tyypillisesti 3,5–5 % bruttotuottoa loma-vuokrauksessa, voimakkaalla kesäkauden vaihtelulla jota tehostavat kansainväliset golfaajat vuoden ympäri. Pitkäaikaisvuokraus tuottaa 3–4 %, vakiintuneen kansainvälisen perheyhteisön tukemana.
Kokonaishankintakustannukset huoneistolle Mijasissa?
Kokonaiskustannukset uudisrakennushuoneistoille ovat 10–13 % hinnasta: ALV 10 %, AJD 1,2 %, notaari, kiinteistörekisteri ja asianajopalkkiot. Vanhemmat huoneistot siirtoveron (ITP) 7 % alaisia. Kansainväliset ostajat tarvitsevat NIE-numeron, yleensä espanjalaisen pankkitilin, ja voivat saada lainan 60–70 %:iin arvioinnista.