Biens à vendre à Fuengirola, Espagne – Paseo Marítimo, Los Boliches, Torreblanca

Fuengirola offre la plus forte densité de biens à vendre en Espagne sur une seule frange côtière de la Costa del Sol. Des studios sur le Paseo Marítimo en dessous de 200.000 € aux villas sur collines de Torreblanca au-delà de 1,2 million d'euros, le marché couvre tout le spectre des appartements plus un segment limité de maisons mitoyennes et villas. CostaDelSol.dev référence en temps réel chaque bien à vendre à Fuengirola, Espagne.

Catégories de biens à Fuengirola

Cinq catégories structurent le marché. Studios et deux-pièces à partir de 180.000 €, positionnés près du Paseo Marítimo ou en centre-ville pour usage résidentiel principal ou locatif. Trois-pièces – cœur du marché entre 230.000 € et 600.000 €, principalement à Los Boliches, Los Pacos et le long du front de mer. Penthouses avec terrasse-solarium entre 400.000 € et 900.000 €, avec vues sur la Méditerranée et le Mont Calamorro. Maisons mitoyennes de 380.000 € à 700.000 € dans les résidences consolidées de Los Boliches et Los Pacos. Villas indépendantes de 500.000 € à 1,5 million exclusivement à Torreblanca et dans les collines surélevées au-dessus de la ville.

Où chercher à Fuengirola

Cinq grandes subzones structurent les recherches. Paseo Marítimo (front de mer historique de 8 km avec appartements en première ligne plage). Los Boliches (zone est, ambiance familiale traditionnelle). Torreblanca (collines surélevées avec meilleures vues). Los Pacos (zone intérieure résidentielle avec programmes neufs récents). Centre (caractère urbain mixte avec accès complet à l'infrastructure et à la gare Cercanías).

Neuf ou ancien

Environ 30 % du parc actif à Fuengirola est du neuf. Les biens à vendre à Fuengirola, Espagne en neuf offrent paiements échelonnés, garantie décennale, efficacité énergétique A ou B et design contemporain.

Processus d'achat pour les acheteurs internationaux

Les acheteurs étrangers ont besoin d'un NIE, d'un compte bancaire en Espagne et d'un avocat spécialisé. Les frais d'acquisition typiques se situent entre 10 et 13 % du prix : TVA 10 %, AJD 1,2 %, notaire, publicité foncière et honoraires d'avocat. La réforme fiscale andalouse de 2022 a exonéré à 100 % l'Impôt sur la Fortune.

Ce que propose CostaDelSol.dev

Chaque bien à vendre à Fuengirola, Espagne est référencé avec données complètes : promoteur, phase de construction, plans, sous-secteur, prestations, diagnostic de performance énergétique, photos haute résolution et formulaire de contact direct. Portail en onze langues.

Programmes à Fuengirola

Aucun programme listé pour l'instant.

Questions fréquentes

Quelle est la fourchette de prix des biens à vendre à Fuengirola ?
Les biens vont des studios à partir de 180.000 €, deux-pièces entre 230.000 € et 450.000 €, trois-pièces entre 350.000 € et 600.000 €, penthouses entre 400.000 € et 900.000 €, maisons mitoyennes entre 380.000 € et 700.000 € jusqu'aux villas entre 500.000 € et 1,5 million à Torreblanca et dans les collines surélevées au-dessus de la ville.
Quels sous-secteurs de Fuengirola doivent considérer les acheteurs ?
Cinq zones : Paseo Marítimo (front de mer historique de 8 km avec appartements en première et deuxième ligne plage), Los Boliches (zone est avec ambiance familiale traditionnelle), Torreblanca (collines surélevées avec meilleures vues panoramiques), Los Pacos (zone intérieure résidentielle avec programmes neufs récents) et Centre (caractère urbain mixte avec accès à la gare Cercanías).
Quels frais pour les acheteurs internationaux à Fuengirola ?
Les frais d'acquisition typiques pour le neuf se situent entre 10 et 13 % du prix : TVA 10 %, AJD 1,2 %, notaire, publicité foncière et honoraires d'avocat. Dans l'ancien, la TVA est remplacée par les droits de mutation (ITP) de 7 %. Les non-résidents ont besoin d'un NIE et habituellement d'un compte bancaire en Espagne.
Neuf ou ancien à Fuengirola ?
Environ 30 % du parc actif est du neuf, concentré à Los Pacos, Torreblanca et programmes ponctuels le long du Paseo Marítimo. Le neuf offre paiements échelonnés, garantie décennale, efficacité énergétique A ou B. L'ancien domine à Los Boliches, dans le centre et le long du Paseo Marítimo historique.
Comment CostaDelSol.dev aide-t-il à acheter à Fuengirola ?
CostaDelSol.dev référence en temps réel chaque bien neuf à vendre à Fuengirola, avec promoteur, phase de construction, plans, sous-secteur, prestations, diagnostic de performance énergétique, photos et formulaire de contact direct. Portail en onze langues.