Casares Golf – Nybygg i det opphøyde golfresort-området i Casares

Casares Golf er det noe opphøyde golfresort-området i kommunen Casares – beliggende mellom fjellbyen Casares Pueblo og kyststripen Casares Costa. Den som søker nybygg i Casares Golf finner her et av de roligste golfresidens-stedene på vestlige Costa del Sol, preget av romslige prosjekter, havutsikt og en beliggenhet som forener strand og fjellnatur innen få minutter med bil – til priser klart under Marbella-nivå.

Beliggenhet og tilgjengelighet

Casares Golf strekker seg over de myke skråningene over kysten, om lag fem kilometer innover landet fra N-340. I øst grenser området til Estepona, i vest til Manilva. Den bompengebelagte AP-7 nås på få minutter; Málaga lufthavn ligger om lag 60 til 65 minutter østover med bil, Gibraltars internasjonale flyplass omtrent 50 minutter vestover. Esteponas sentrum nås på 15 minutter, Marbella på 35 til 40 minutter. Den pittoreske fjellveien til den hvite landsbyen Casares Pueblo snor seg opp i Sierra Crestellina på ti minutter.

Hva som gjør Casares Golf spesielt

Området har vokst frem rundt Doña Julia Golf Club og tilstøtende golfprosjekter. I motsetning til de tettere bebygde stedene på New Golden Mile er Casares Golf preget av vidstrakte grøntområder, enkeltstående boligprosjekter med romslige bassengsoner og et betydelig høyere forhold mellom natur og bebyggelse. Den opphøyde beliggenheten gir mange boliger en klar havutsikt – på klare dager når blikket helt til den nordafrikanske kysten og Gibraltar. Dette gjør Casares Golf til en av de roligste premiumbeliggenheter på vestlige Costa del Sol.

Karakter og beboere

Beboerne er overveiende internasjonal middel- til overklasse: britiske og skandinaviske pensjonister, tyske kjøpere av andrebolig med golfinteresse samt internasjonale familier som verdsetter ro, sikkerhet og velorganiserte boligprosjekter. Sammenlignet med den livlige New Golden Mile er tempoet her markant roligere. De internasjonale skolene langs kysten – tysk-spanske Atalaya College og britisk-orienterte Colegio San José Estepona – nås på 15 til 25 minutter med bil.

Infrastruktur og service

For hverdagen står kjøpesentrene i Sabinillas i vest (Mercadona, Lidl) og Estepona i øst til disposisjon, hver på om lag 10 til 15 minutter med bil. I selve området finnes hovedsakelig resort-restauranter, klubbhus og mindre service-gastronomi. Medisinsk nås Centro de Salud Estepona, HC Marbella International Hospital og det offentlige Hospital Costa del Sol i Marbella på 15 til 30 minutter med bil.

Nybygg i Casares Golf: markedsdynamikk

Markedet for nybygg i Casares Golf er klart mindre enn kystmarkedet eller Esteponas, men attraktivt takket være kombinasjonen av golf, havutsikt og naturnærhet. Nybygde leiligheter i Casares Golf starter rundt 320 000 € for komfortable toromsleiligheter i bassengprosjekter, ofte med golfutsikt. Tre- og fireromsleiligheter med havutsikt og underjordsgarasje beveger seg typisk mellom 450 000 og 750 000 €. Villaer på de øvre skråningene med panoramautsikt over Middelhavet og Sierra Crestellina ligger mellom 1,2 og 3 millioner €.

Investeringsperspektiv

Casares Golf nyter godt av synlighetseffekten som Solheim Cup 2023 i Finca Cortesín ga til hele Casares-regionen, og av den voksende knappheten på opphøyde beliggenheter med havutsikt langs hele Costa del Sol. Den gjennomsnittlige verdiveksten i Casares-området de siste fem årene har ligget rundt 25 til 35 prosent. Sammen med den andalusiske skattereformen 2022 gjør dette Casares Golf til en av de mest verdistabile premium-inngangsbeliggenheter på vestlige Costa del Sol – særlig for kjøpere som søker Marbella-livsstilen uten Marbella-prisene.

CostaDelSol.dev viser alle aktivt markedsførte nybygg i Casares Golf og i hele kommunen Casares på elleve språk – med priser, plantegninger, områdeplaner og direkte henvendelsesfunksjon til utbyggeren.

Prosjekter i Casares Golf

Ingen prosjekter listet ennå.

Ofte stilte spørsmål

Hvor ligger Casares Golf nøyaktig?
Casares Golf er det opphøyde golfresort-området i kommunen Casares på vestlige Costa del Sol. Det ligger om lag fem kilometer innover landet fra kysten, mellom fjellbyen Casares Pueblo i nord og strandsonen Casares Costa i sør. Esteponas sentrum nås på 15 minutter med bil, Marbella på 35 til 40 minutter, Málaga lufthavn på rundt 60 minutter. Alle aktuelle nybygg i Casares Golf finnes på CostaDelSol.dev på elleve språk med priser, plantegninger og områdeplaner.
Hva skiller Casares Golf fra Casares Costa?
Casares Costa er den direkte strandsonen i kommunen Casares med resorts som Finca Cortesín og ubebygde kystavsnitt. Casares Golf ligger noe lenger inn i landet og har vokst frem rundt golfbaner som Doña Julia Golf Club. Den opphøyde beliggenheten gir mange boliger en klar havutsikt; stedet er merkbart roligere og sterkere preget av natur enn av turisme. Nybygg i Casares Golf retter seg derfor mot kjøpere som prioriterer golf, ro og utsikt fremfor direkte strandnærhet.
Hvilke golfbaner og hvilken infrastruktur tilbyr Casares Golf?
Området har vokst frem rundt Doña Julia Golf Club (18 hull) og tilstøtende baner. I det bredere Casares-området ligger to ytterligere renommerte 18-hullsbaner på 5 til 15 minutter med bil: Finca Cortesín (vert for Solheim Cup 2023) og La Duquesa Golf. Kjøpesentre i Sabinillas (Mercadona, Lidl) og Estepona (Diana Park) nås på 10 til 15 minutter. Denne golftettheten gjør nybygg i Casares Golf særlig attraktivt for kjøpere som spiller regelmessig eller søker et resortmiljø.
I hvilket prisspenn ligger nybygg i Casares Golf?
Nybygde leiligheter i Casares Golf starter rundt 320 000 € for toromsleiligheter med basseng, ofte med golfutsikt. Tre- og fireromsleiligheter med havutsikt og underjordsgarasje beveger seg typisk mellom 450 000 og 750 000 €. Villaer på de øvre skråningene med panoramautsikt ligger mellom 1,2 og 3 millioner €. Prisspennet ligger dermed klart under nivået for New Golden Mile, noe som gjør Casares Golf til en av de mer attraktive premium-inngangsbeliggenheter på vestlige Costa del Sol.
Er Casares Golf en god investering?
Casares Golf nyter godt av to trender: den internasjonale synligheten som Solheim Cup 2023 i den nærliggende Finca Cortesín ga til hele Casares-regionen, og den voksende knappheten på opphøyde havutsiktsbeliggenheter langs vestlige Costa del Sol. De siste fem årene har den gjennomsnittlige verdiveksten i Casares-området ligget rundt 25 til 35 prosent. Med den andalusiske skattereformen 2022 og en voksende kjøperbase fra Sentral- og Nord-Europa er Casares Golf en av de mest verdistabile premium-inngangsbeliggenhetene i regionen.