Lejligheder til salg i Estepona, Spanien – Paseo Marítimo, Cancelada, El Paraíso

Lejligheder utgör majoritetssegmentet av Esteponas fastighetsmarknad – Paseo Marítimo, Cancelada, El Paraíso, Selwo og de ophøjede zonerna ovanfor kusten koncentrerar det djupaste nybyggerisbeståndet i hela vestlige Costa del Sol. Den som vill köpa en lejlighed i Estepona, Spanien finner det største udbuddet i vestlige Málaga, med moderna utföranden og priser 25 till 40 % under Marbella for sammenlignelig byggnation.

Kategorier, delområden og investering

Fyra kategorier: studios og ettor 220.000 € till 350.000 €, toværelses lejligheder 280.000 € till 500.000 € (majoritetssegment), treværelses lejligheder 400.000 € till 700.000 €, penthouses med takterrass 500.000 € till 1,3 miljoner (premium første linje däröver). Fem delområden: Paseo Marítimo og Centrum Estepona (første linje, urban, havudsigt), Cancelada (største koncentrationen nybyggede lejligheder, familie, golf nära), El Paraíso og Atalaya (lejligheder i premiumföreningar med golf), Selwo (ophøjet, panoramautsikt, nyligen nybyggeri), Estepona Väst og Bahía Dorada (tilgængelig første linje, internationella samhällen). Söder- eller sydostorientering, terrasser 15 till 30 m² (penthouses større), fælles pool med soldäck, gym og spa i mellemklasse og uppåt, 24-timmars säkerhet eller åtkomstkontroll, parkeringsplats og förråd inkluderede, smarte hjemmesystemer, alltmer gemensam solcelleinstallation. Energiklasse A eller B. Toværelses lejligheder nära Paseo Marítimo eller i Cancelada genererar typiskt 4 till 6 % bruttoavkastning på sæsonudlejning, med stærk sommarsäsongsvariation. Langtidsudlejning ger 3,5 till 5 %, stöttat av den internationella boendefællesskabet.

Købprocess

NIE, spanskt bankkonto, advokat, reservationsaftale (typiskt 6.000–10.000 € handpenning), købekontrakt med afdragsplan, notarialakt. Total købsomkostning 10–13 % av priset. Bolån for icke-residenter upp till 60–70 % av vurderingen. CostaDelSol.dev katalogiserar varje nybygget lejlighed til salg i Estepona, Spanien med bygherre, byggefase, plantegninger, delområde, utrustning, energideklaration, fotos og direkt kontaktformular.

Projekter i Estepona

Ingen projekter på listen endnu.

Ofte stillede spørgsmål

Vad er prisintervallet for lejligheder til salg i Estepona?
Lejligheder til salg i Estepona går från studios mellem 220.000 € og 350.000 €, toværelses lejligheder mellem 280.000 € og 500.000 €, treværelses lejligheder mellem 400.000 € og 700.000 € og penthouses med takterrass mellem 500.000 € og 1,3 miljoner. Premium penthouses i første havslinjen kan överskrida dette intervall. Majoritetssegmentet er toværelses lejligheder i bandet 320.000 € – 450.000 €.
Var findes de viktigaste lejlighederna til salg i Estepona?
Fem stora delområden: Paseo Marítimo og Centrum Estepona (første linje, urban, havudsigt), Cancelada (største koncentrationen nybyggede lejligheder, familie, golf nära), El Paraíso og Atalaya (lejligheder i premiumföreningar med golf), Selwo (ophøjet med panoramautsikt) og Estepona Väst og Bahía Dorada (tilgængelig første linje).
Vilken utrustning har en nybygget lejlighed i Estepona?
De flesta nybyggede lejligheder levererade i Estepona de senaste tre åren tilbyder söder- eller sydostorientering, terrasser 15 till 30 m², fælles pool med soldäck, gym og spa i mellemklasse, 24-timmars säkerhet eller åtkomstkontroll, parkeringsplats og förråd inkluderede, smarte hjemmesystemer, alltmer gemensam solcelleinstallation. Energiklasse vanligtvis A eller B.
Vilken udlejningsafkast ger lejligheder i Estepona?
Toværelses lejligheder nära Paseo Marítimo eller i Cancelada genererar typiskt 4 till 6 % bruttoavkastning på sæsonudlejning, med stærk sommarsäsongsvariation. Langtidsudlejning ger 3,5 till 5 %, stöttat av den internationella boendefællesskabet og djupet i den lokala arbetsmarknaden.
Vilka totala købsomkostninger har en lejlighed i Estepona?
För nybyggede lejligheder i Estepona ligger totalomkostningerne mellem 10 og 13 % av priset: moms 10 %, AJD 1,2 %, notarius publicus, tingbog og advokatarvode (cirka 1 % plus moms). Brugte lejligheder omfattas av överlåtelseskatten (ITP) på 7 % istället for moms. Internationella købare behöver NIE-nummer, vanligtvis spanskt bankkonto, og kan få bolån upp till 60–70 % av vurderingen.