Asunnot myynnissä Benalmádenassa, Espanjassa – Marina, Pueblo, Higuerón

Benalmádena tarjoaa monimuotoisimman valikoiman asuntoja myynnissä Espanjassa yhdellä rannikkokaistaleella Costa del Solilla. Huoneistoista Arroyo de la Mielissä alle 280.000 € premium-huviloihin Higuerónissa yli 3 miljoonaa euroa, markkina kattaa koko spektrin. CostaDelSol.dev luetteloi reaaliajassa kaikki asunnot myynnissä Benalmádenassa, Espanjassa.

Asuntokategoriat ja osa-alueet

Viisi kategoriaa: studiot ja kahden makuuhuoneen huoneistot alkaen 200.000 € Arroyo de la Mielissä ja Benalmádena Costassa pääasunnoksi, loma-asunnoksi tai vuokraukseen, kolmen ja neljän makuuhuoneen huoneistot 250.000:sta 700.000 €:iin (markkinaydin) jaettuna kaikille alueille, kattohuoneistot aurinkoterassilla 450.000:sta 1,2 miljoonaan (Puerto Marinan premium yli, 2 miljoonaan kattohuoneistoille satama- ja marinanäkymin), rivitalot 380.000:sta 850.000 €:iin vakiintuneissa yhdistyksissä ja uudisrakennusprojekteissa, vapaasti seisovat huvilat alkaen 700.000 € keskisegmentissä jopa yli 3 miljoonaan Higuerónissa premium-asemissa. Viisi suurta osa-aluetta: Puerto Marina (ikoninen huvivenesatama premium-huoneistoilla ja kattohuoneistoilla), Benalmádena Costa (historiallinen rannikkokaistale huoneistoilla ensimmäisessä ja toisessa rantakaistassa), Arroyo de la Miel (tiheä urbaani alue Cercanías-asemalla), Benalmádena Pueblo (historiallinen valkoinen kylä korkeudella huviloilla ympäröivillä kukkuloilla) ja Higuerón ja läntiset kukkulat (uudempi premium-huvilasegmentti).

Uudisrakentaminen vs vanhempi ja ostoprosessi

Noin 35 % aktiivisesta kannasta Benalmádenassa on uudisrakentamista. Asunnot myynnissä Benalmádenassa, Espanjassa uudisrakentamisena tarjoavat erissä maksamista, kymmenen vuoden takuun, energialuokituksen A tai B ja nykyaikaisen muotoilun. Ulkomaiset ostajat tarvitsevat NIE:n, espanjalaisen pankkitilin ja erikoistuneen asianajajan. Tyypilliset hankintakustannukset 10–13 % hinnasta: ALV 10 %, AJD 1,2 %, notaari, kiinteistörekisteri ja asianajopalkkiot. Andalusian verouudistus 2022 on vapauttanut varallisuusveron 100 %:iin. Jokainen asunto myynnissä Benalmádenassa, Espanjassa rekisteröidään täydellisillä tiedoilla. Portaali yhdellätoista kielellä.

Kohteet alueella Benalmádena

Ei vielä listattuja kohteita.

Usein kysytyt kysymykset

Hintahaitari asunnoille myynnissä Benalmádenassa?
Asunnot kulkevat studioista alkaen 200.000 €, kahden makuuhuoneen huoneistoista 250.000 € ja 500.000 € välillä, kolmen makuuhuoneen huoneistoista 380.000 € ja 700.000 € välillä, kattohuoneistoista 450.000 € ja 1,2 miljoonan välillä (Puerto Marinan premium yli, 2 miljoonaan kattohuoneistoille satama- ja marinanäkymin), rivitaloista 380.000 € ja 850.000 € välillä huviloihin 700.000 € ja yli 3 miljoonan välillä pääasiassa Higuerónissa.
Benalmádenan osa-alueet?
Viisi aluetta: Puerto Marina (ikoninen huvivenesatama premium-huoneistoilla ja kattohuoneistoilla), Benalmádena Costa (historiallinen rannikkokaistale huoneistoilla ensimmäisessä ja toisessa rantakaistassa), Arroyo de la Miel (tiheä urbaani alue Cercanías-asemalla ja Tivoli Worldilla), Benalmádena Pueblo (historiallinen valkoinen kylä korkeudella huviloilla kukkuloilla) ja Higuerón ja läntiset kukkulat (uudempi premium-huvilasegmentti pääsyllä lomakeskuksen beach clubiin).
Kustannukset kansainvälisille ostajille Benalmádenassa?
Tyypilliset hankintakustannukset uudisrakentamiselle ovat 10–13 % hinnasta: ALV 10 %, AJD 1,2 %, notaari, kiinteistörekisteri ja asianajopalkkiot. Vanhemmissa siirtovero (ITP) 7 % korvaa ALV:n. Ei-residentit tarvitsevat NIE-numeron ja yleensä espanjalaisen pankkitilin.
Uudisrakentaminen vai vanhempi Benalmádenassa?
Noin 35 % aktiivisesta kannasta on uudisrakentamista, keskittyneenä Higuerónihin, ylennetyille kukkuloille Benalmádena Pueblon yläpuolella ja yksittäisiin projekteihin Arroyo de la Mielissä. Uudisrakentaminen tarjoaa erissä maksamista, kymmenen vuoden takuun, energialuokituksen A tai B. Vanhempi hallitsee Puerto Marinassa, Benalmádena Costassa ja historiallisessa Arroyo de la Mielissä.
Miten CostaDelSol.dev auttaa ostamaan Benalmádenassa?
CostaDelSol.dev luetteloi reaaliajassa kaikki uudisrakentamis-asunnot myynnissä Benalmádenassa, rakennuttajan, rakennusvaiheen, pohjapiirustusten, osa-alueen, varustelun, energialuokitustodistuksen, valokuvien ja suoran yhteydenottolomakkeen kanssa. Portaali yhdellätoista kielellä.