Nieruchomości na sprzedaż w Benalmádena, Hiszpania – Puerto Marina, Costa, Higuerón

Benalmádena oferuje jeden z najszerszych wyborów nieruchomości na sprzedaż w Hiszpanii w średnim segmencie wschodniej Costa del Sol. Od apartamentów w Arroyo de la Miel poniżej 250.000 € do premium willi w Higuerón powyżej 2 milionów euro, rynek pokrywa pełne spektrum mieszkaniowe. CostaDelSol.dev kataloguje wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Benalmádena, Hiszpania jako nowe inwestycje.

Kategorie i obszary

Pięć kategorii: studia i apartamenty dwupokojowe od 190.000 € w Arroyo de la Miel i Benalmádena Costa do użytku wakacyjnego lub stałej rezydencji, apartamenty trzypokojowe od 280.000 € do 700.000 € (rdzeń rynkowy) we wszystkich obszarach, penthouse'y z tarasem-solarium od 450.000 € do 1,3 miliona z widokami na morze i Górę Calamorro, domy szeregowe od 400.000 € do 800.000 € w skonsolidowanych osiedlach i wolnostojące wille od 700.000 € do 2,5 miliona w premium strefach Higuerón i wzgórzach. Pięć dużych obszarów: Puerto Marina (kultowa marina z apartamentami nad wodą), Benalmádena Costa (pas nadbrzeżny z dominacją apartamentów wakacyjnych), Arroyo de la Miel (miejskie centrum z całoroczną aktywnością i stacją Cercanías), Higuerón (wschodzący premium obszar z rezortem i klubem fitness Higuerón Sport) i Benalmádena Pueblo (historyczna biała wioska z panoramicznymi widokami).

Nowe inwestycje vs starsza zabudowa i proces zakupu

Około 35 % aktywnego zasobu w Benalmádena to nowe inwestycje. Nieruchomości na sprzedaż w Benalmádena, Hiszpania jako nowe inwestycje oferują płatności w ratach, dziesięcioletnią gwarancję, klasę energetyczną A lub B i nowoczesny design. Zagraniczni kupujący potrzebują NIE, hiszpańskiego konta bankowego i wyspecjalizowanego prawnika. Typowe koszty nabycia 10–13 % ceny: VAT 10 %, AJD 1,2 %, notariusz, księga wieczysta i opłaty prawnika. Reforma podatkowa Andaluzji 2022 zwolniła podatek od majątku w 100 %. Każda nieruchomość na sprzedaż w Benalmádena, Hiszpania rejestrowana jest z pełnymi danymi. Portal w jedenastu językach.

Inwestycje w Benalmádena

Brak inwestycji w bazie.

Najczęstsze pytania

Zakres cen nieruchomości na sprzedaż w Benalmádena?
Nieruchomości rozciągają się od studiów od 190.000 €, apartamentów dwupokojowych między 240.000 € a 480.000 €, apartamentów trzypokojowych między 350.000 € a 700.000 €, penthouse'ów między 450.000 € a 1,3 miliona, domów szeregowych między 400.000 € a 800.000 € do willi między 700.000 € a 2,5 miliona w premium strefach Higuerón i wzgórzach.
Obszary w Benalmádena?
Pięć obszarów: Puerto Marina (kultowa marina z apartamentami nad wodą i restauracjami), Benalmádena Costa (pas nadbrzeżny z dominacją apartamentów wakacyjnych), Arroyo de la Miel (miejskie centrum z całoroczną aktywnością i stacją Cercanías), Higuerón (wschodzący premium obszar z rezortem Higuerón Curio Collection by Hilton i klubem fitness Higuerón Sport) i Benalmádena Pueblo (historyczna biała wioska z panoramicznymi widokami).
Koszty dla międzynarodowych kupujących w Benalmádena?
Typowe koszty nabycia dla nowych inwestycji 10–13 % ceny: VAT 10 %, AJD 1,2 %, notariusz, księga wieczysta i opłaty prawnika. Przy starszej zabudowie ITP 7 % zastępuje VAT. Nierezydenci potrzebują numeru NIE i zwykle hiszpańskiego konta bankowego.
Nowe inwestycje czy starsza zabudowa w Benalmádena?
Około 35 % aktywnego zasobu to nowe inwestycje, skoncentrowane w Higuerón i pojedynczo w Benalmádena Costa i Arroyo de la Miel. Nowe inwestycje oferują płatności w ratach, dziesięcioletnią gwarancję, klasę energetyczną A lub B. Starsza zabudowa dominuje w Puerto Marina, Benalmádena Costa i historycznym Pueblo.
Jak CostaDelSol.dev pomaga przy zakupie w Benalmádena?
CostaDelSol.dev kataloguje w czasie rzeczywistym wszystkie nowe nieruchomości na sprzedaż w Benalmádena, z deweloperem, fazą budowy, planami, obszarem, wyposażeniem, świadectwem charakterystyki energetycznej, zdjęciami i bezpośrednim formularzem kontaktowym. Portal w jedenastu językach.