Pisos y apartamentos en venta en Benahavís, España – La Quinta, Los Flamingos

El segmento de pisos y apartamentos en Benahavís es comparativamente reducido – Benahavís es esencialmente un municipio de villas – pero La Quinta y Los Flamingos concentran un parque de pisos de obra nueva en posiciones premium con vistas al golf y al Mediterráneo. Quien hoy busca comprar un piso o apartamento en Benahavís, España accede al segmento residencial premium del interior costasoleño a precios sustancialmente inferiores a una villa.

Categorías de pisos en Benahavís, España

Tres categorías. Pisos de dos dormitorios (450.000 € a 800.000 €). Pisos de tres dormitorios (550.000 € a 1,2 millones, el segmento mayoritario). Áticos con terraza-solárium (700.000 € a 2 millones, primera línea premium por encima).

Dónde se encuentran los pisos en Benahavís

Dos grandes subzonas: La Quinta (urbanización de golf con pisos en residenciales de alto standing, vistas al golf y al valle). Los Flamingos (resort con hotel cinco estrellas y pisos en posiciones premium con vistas al Mediterráneo y al campo de golf de Villa Padierna). Desarrollos puntuales también en El Paraíso Alto y Benahavís pueblo.

Características de los pisos de obra nueva en Benahavís

Orientación sur o suroeste, terrazas de 20 a 40 m² (áticos por encima de 60 m²), piscina comunitaria con solárium y jardines paisajísticos, gimnasio y spa, seguridad 24 horas o control de acceso, conserjería, plaza de garaje y trastero incluidos, sistemas domóticos avanzados, interiorismo de firma. Certificación energética A o B.

Tesis de inversión para pisos en Benahavís

Los pisos en Benahavís ofrecen acceso al segmento premium del interior costasoleño a precios sustancialmente inferiores a una villa. La rentabilidad por alquiler vacacional se sitúa entre el 3,5 y el 5 % bruto en pisos de dos y tres dormitorios bien situados en Los Flamingos y La Quinta, con fuerte estacionalidad estival.

El proceso de compra de piso en España

NIE, cuenta bancaria en España, abogado, contrato de reserva (típicamente 6.000–15.000 € de señal), contrato de compraventa con pagos escalonados, escritura pública ante notario. Costes totales entre el 10 y el 13 % del precio. Hipotecas para no residentes hasta el 60 a 70 %.

CostaDelSol.dev rastrea cada piso o apartamento de obra nueva en venta en Benahavís, España.

Proyectos en Benahavís

Aún no hay proyectos listados.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los pisos en venta en Benahavís?
Los pisos en venta en Benahavís van desde pisos de dos dormitorios entre 450.000 € y 800.000 €, pisos de tres dormitorios entre 550.000 € y 1,2 millones y áticos con terraza-solárium entre 700.000 € y 2 millones. Los áticos premium en Los Flamingos primera línea pueden superar esta franja.
¿Dónde se encuentran los principales pisos en venta en Benahavís?
Dos grandes subzonas: La Quinta (urbanización de golf con pisos en residenciales de alto standing, vistas al golf y al valle) y Los Flamingos (resort con hotel cinco estrellas y pisos en posiciones premium con vistas al Mediterráneo y al campo de golf de Villa Padierna). Desarrollos puntuales también en El Paraíso Alto y Benahavís pueblo.
¿Qué calidades incluye un piso de obra nueva en Benahavís?
La mayoría ofrecen orientación sur o suroeste, terrazas de 20 a 40 m² (áticos por encima de 60 m²), piscina comunitaria con solárium y jardines paisajísticos, gimnasio y spa, seguridad 24 horas o control de acceso, conserjería, plaza de garaje y trastero incluidos, sistemas domóticos avanzados, interiorismo de firma. Certificación energética A o B.
¿Qué rentabilidad por alquiler ofrecen los pisos en Benahavís?
Los pisos de dos y tres dormitorios bien situados en Los Flamingos y La Quinta generan típicamente entre el 3,5 y el 5 % de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, con fuerte estacionalidad estival. El alquiler de larga duración rinde entre el 3 y el 4 %.
¿Qué costes totales de adquisición tiene un piso en Benahavís?
Los costes totales para pisos de obra nueva se sitúan entre el 10 y el 13 % del precio: IVA 10 %, AJD 1,2 %, notaría, registro y honorarios del abogado. Los pisos de segunda mano tributan el ITP del 7 % en lugar del IVA. Los compradores internacionales necesitan NIE, habitualmente cuenta bancaria en España, y pueden obtener hipoteca hasta el 60 a 70 % del valor de tasación.