Casares Costa – Promociones de Obra Nueva en el tramo costero tranquilo entre Manilva y Estepona

Casares Costa es el tramo costero del municipio de Casares – una franja de unos cinco kilómetros entre Manilva al oeste y Estepona al este, caracterizada por una densidad de construcción inusualmente baja, amplias playas naturales y algunos de los resorts más prestigiosos de la Costa del Sol Occidental. Quien busca una promoción de obra nueva en Casares Costa encuentra una de las pocas ubicaciones que aún combinan suelo costero sin urbanizar, infraestructura premium de resort y precios de acceso razonables.

Ubicación y delimitación

Casares Costa se extiende a lo largo de la N-340 costera y la paralela AP-7 de peaje entre el límite con Manilva al oeste y el límite urbano de Estepona al este. El pueblo serrano de Casares – el famoso pueblo blanco – se sitúa a unos 15 minutos en coche tierra adentro. El aeropuerto de Málaga es accesible por la AP-7 en unos 60 minutos, el aeropuerto internacional de Gibraltar en menos de una hora. El centro de Marbella queda a unos 35 minutos al este, el centro de Estepona a solo 12 minutos. Una línea directa de autobús conecta Casares Costa con Estepona y Marbella en frecuencia horaria.

Qué hace especial a Casares Costa

En el corazón de la zona se encuentra el Finca Cortesín Hotel, Golf & Beach Club – uno de los complejos resort más prestigiosos de toda la península ibérica. Su campo de golf de 18 hoyos acogió la Solheim Cup 2023. Más al oeste se sitúa el también consolidado Doña Julia Golf Club con su propio campo de 18 hoyos. Entre estos resorts y la costa se extienden amplios tramos costeros sin urbanizar – cada vez más raros en Andalucía – entre ellos la Playa de la Sal de arena fina y oscura. Esta configuración convierte a Casares Costa en una de las ubicaciones premium más cercanas a la naturaleza de la Costa del Sol.

Carácter y residentes

Casares Costa es más tranquilo y menos turístico que Estepona o la New Golden Mile. Los residentes son internacionales – mayoritariamente británicos, escandinavos y alemanes – que valoran el sosiego, la cercanía a la naturaleza y el ambiente de resort sin pagar precios de Marbella. Las familias con hijos utilizan los colegios internacionales a lo largo de la New Golden Mile colindante (Atalaya College, Colegio San José Estepona) – ambos accesibles en 15 a 20 minutos en coche.

Infraestructura y servicios

Para el día a día están disponibles los centros comerciales de Sabinillas (Mercadona, Lidl) al oeste y Estepona al este, cada uno a 10–15 minutos en coche. Directamente lindando con Casares Costa se sitúan varios chiringuitos, el Beach Club Finca Cortesín y restaurantes en la zona de Bahía de Casares. En materia médica, el Centro de Salud de Estepona, el HC Marbella International Hospital y el público Hospital Costa del Sol en Marbella están a entre 15 y 30 minutos en coche.

Promociones de obra nueva en Casares Costa: dinámica de mercado

El mercado de promociones de obra nueva en Casares Costa ha ganado un peso considerable en los últimos años, impulsado por compradores que buscan tramos costeros aún sin urbanizar y por inversores que reconocen la escasez a largo plazo de ubicaciones premium occidentales. Las viviendas de obra nueva en Casares Costa parten en torno a 280.000 € para apartamentos de dos dormitorios en complejos con piscina, frecuentemente con vistas al mar o al golf. Los apartamentos de tres y cuatro dormitorios se sitúan habitualmente entre 420.000 y 750.000 €. Las villas junto al campo de golf o en posición de playa – especialmente alrededor de Finca Cortesín y Doña Julia – oscilan entre 1,2 y 5 millones €, con valores superiores en las posiciones más exclusivas dentro del propio resort.

Perspectiva de inversión

Casares Costa se beneficia de dos motores estructurales: primero, la creciente escasez de suelo costero sin urbanizar a lo largo de toda la Costa del Sol; segundo, el efecto de visibilidad de la Solheim Cup 2023, que dio a Finca Cortesín y su entorno una proyección internacional muy fuerte. La revalorización media en el área de Casares en los últimos cinco años ha sido del 25 al 35 por ciento, con cifras superiores en las subzonas premium en torno a Finca Cortesín. Junto a la reforma fiscal andaluza de 2022, esto convierte a Casares Costa en una de las ubicaciones más estables en valor de la Costa del Sol Occidental para inversiones en obra nueva.

CostaDelSol.dev lista todas las promociones de obra nueva en Casares Costa activamente comercializadas y en el conjunto del municipio de Casares en once idiomas – con precios, planos, emplazamientos y formulario directo de consulta al promotor.

Proyectos en Casares Costa

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Desde €311.000
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Desde €495.000

Preguntas frecuentes

¿Dónde está exactamente Casares Costa?
Casares Costa es el tramo costero del municipio de Casares – una franja de unos cinco kilómetros entre Manilva al oeste y Estepona al este. El pueblo serrano de Casares – el famoso pueblo blanco – se sitúa a unos 15 minutos en coche tierra adentro en las montañas. El aeropuerto de Málaga queda a unos 60 minutos, el aeropuerto internacional de Gibraltar a menos de una hora, el centro de Estepona a solo 12 minutos. Todas las promociones de obra nueva en Casares Costa figuran en CostaDelSol.dev en once idiomas con precios, planos y emplazamientos.
¿En qué se diferencia Casares Costa de Estepona o Manilva?
Casares Costa está claramente menos urbanizada que la costa de Estepona o Manilva. Largos tramos siguen siendo naturales y sin edificación en altura, lo que convierte a la zona en una de las ubicaciones premium más tranquilas y cercanas a la naturaleza de la Costa del Sol Occidental. Al mismo tiempo, dos de los nombres de resort más conocidos de España – Finca Cortesín (sede de la Solheim Cup 2023) y Doña Julia Golf – se encuentran directamente en el área. Las promociones de obra nueva en Casares Costa se dirigen, por tanto, a compradores que desean calidad de resort y tranquilidad al mismo tiempo.
¿Qué resorts, playas e infraestructura ofrece Casares Costa?
Directamente sobre la costa se sitúan el Finca Cortesín Hotel, Golf & Beach Club (18 hoyos, sede de la Solheim Cup 2023) y el Doña Julia Golf Club (también 18 hoyos). Las playas – entre ellas la Playa de la Sal y la Bahía de Casares – son amplias, naturales y comparativamente poco frecuentadas incluso en temporada alta. Para el día a día están disponibles los centros comerciales de Sabinillas (Mercadona, Lidl) y Estepona, cada uno a 10–15 minutos en coche. Esta combinación hace que las promociones de obra nueva en Casares Costa sean especialmente atractivas para compradores que desean unir infraestructura premium con un entorno natural.
¿En qué rango de precios se sitúan las promociones de obra nueva en Casares Costa?
Las viviendas de obra nueva en Casares Costa parten en torno a 280.000 € para apartamentos de dos dormitorios con piscina, frecuentemente con vistas al mar o al golf. Los apartamentos de tres y cuatro dormitorios con garaje se sitúan habitualmente entre 420.000 y 750.000 €. Las villas en las subzonas premium en torno a Finca Cortesín y Doña Julia – especialmente con posición directa de golf o de playa – oscilan entre 1,2 y 5 millones €. Casares Costa cubre así una franja de precios inusualmente amplia y atiende tanto a perfiles medios como a compradores de alto patrimonio.
¿Merece la pena Casares Costa como inversión?
Casares Costa se beneficia de dos motores estructurales: la creciente escasez de suelo costero sin urbanizar a lo largo de la Costa del Sol, y el efecto de visibilidad internacional de la Solheim Cup 2023 en Finca Cortesín. En los últimos cinco años, la revalorización media en el área de Casares ha sido de un 25 a un 35 por ciento, con valores claramente superiores en las subzonas premium. Junto a la reforma fiscal andaluza de 2022, esto convierte a Casares Costa en una de las ubicaciones más estables en valor de la Costa del Sol Occidental para inversiones en obra nueva.