Boliger til salg i Manilva, Spanien – La Duquesa, Sabinillas, Bahía de las Rocas

Manilva tilbyder det bredaste udbuddet av boliger til salg i Spanien till tilgængelige priser i vestlige Costa del Sol-korridoren. Från lejligheder i La Duquesa från 220.000 € till villaer i bakkerne över 2 miljoner euro, Manilva kombinerer en verklig kustlokalisering med priser betydligt under Estepona for sammenlignelig kvalitet. CostaDelSol.dev katalogiserar i realtid varje bostad til salg i Manilva, Spanien.

Kategorier av boliger i Manilva

Fem kategorier strukturerar marknaden. Studios og toværelses lejligheder (180.000 € till 380.000 €), primært i La Duquesa og Sabinillas for permanent eller fritidsbostad. Treværelses lejligheder (350.000 € till 550.000 €, majoritetssegment), med terrass, havs- eller hamnutsikt og bostadsrättstjenester. Penthouses med takterrass-solarium (400.000 € till 900.000 €), med panoramavyer över Medelhavet og lystbådehavnen. Rækkehuse (350.000 € till 750.000 €) i etablerade föreningar og senaste nybyggerisprojekt. Fristående villaer (600.000 € till 2,5 miljoner) i bakkerne i La Duquesa, Bahía de las Rocas og kommunens inland.

Var söka i Manilva

Fyra stora delområden strukturerar sökningarna. Puerto de la Duquesa (lystbådehavn med 300 bådpladser, etablerad britisk fællesskab siden 80-talet, Manilvas livligaste kvarter). Sabinillas (huvudsaklig boligkerne med komplett infrastruktur, skolor, stormarknader, veckomarknad). Byn Manilva og inre bakker (vit by med Moscatel-vingård og panoramavyer). La Galera og Bahía de las Rocas (västra kustzoner i første og andre strandlinjen med senaste nybyggerisprojekt, det mest dynamiske segmentet just nu).

Nybyggeri eller äldre

Cirka 50 % av det aktiva beståndet i Manilva er nybyggeri. Boliger til salg i Manilva, Spanien i nybyggeri tilbyder afdragsplaner (30 % under byggnation og 70 % ved notarialakt), tiårig garanti enligt spansk lag, energiklasse A eller B og samtida design.

Købprocess for internationella købare

Utländska købare behöver NIE, spanskt bankkonto og specialiserad advokat. De typiska købsomkostningerne ligger mellem 10 og 13 % av priset: moms (IVA) 10 %, AJD 1,2 %, notarius publicus, tingbog og advokatarvoden. Andalusiens skattereform 2022 har befriat formueskatten till 100 %.

Vad CostaDelSol.dev tilbyder

Varje bostad til salg i Manilva, Spanien registreras med fullständiga data: bygherre, byggefase, plantegninger, delområde, utrustning, energideklaration, fotos i høj upplösning og direkt kontaktformular. Portal på elleve sprog.

Projekter i Manilva

Manilva Coast at Duquesa 2-3

Amphora Beach Residence

Pure South Residences

Ofte stillede spørgsmål

Prisintervall for boliger til salg i Manilva?

Boliger går från studios från 180.000 €, toværelses lejligheder mellem 220.000 € og 380.000 €, treværelses lejligheder mellem 350.000 € og 550.000 €, penthouses mellem 400.000 € og 900.000 €, rækkehuse mellem 350.000 € og 750.000 € till villaer från 600.000 € i mellemsegment og 2,5 miljoner i premium-lägen i bakkerne. Manilva tilbyder de lägsta ingångspriserna i vestlige korridoren.

Delområden i Manilva?

Fyra zoner: Puerto de la Duquesa (lystbådehavn med etablerad britisk fællesskab), Sabinillas (huvudsaklig boligkerne med komplett infrastruktur), landsbyen Manilva og inre bakker (vit by med Moscatel-vingård) og La Galera og Bahía de las Rocas (västra kustzoner med senaste nybyggerisprojekt, det mest dynamiske segmentet).

Kostnader for internationella købare i Manilva?

De typiska købsomkostningerne for nybyggeri ligger mellem 10 og 13 % av priset: moms 10 %, AJD 1,2 %, notarius publicus, tingbog og advokatarvoden. Ved äldre ersätter ITP 7 % momsen. Icke-residenter behöver NIE-nummer og vanligtvis spanskt bankkonto.

Nybyggeri eller äldre i Manilva?

Cirka 50 % av det aktiva beståndet er nybyggeri, koncentrerat till La Duquesa, Sabinillas og västra kustzonerna. Nybyggeri tilbyder afdragsplaner, tiårig garanti, energiklasse A eller B.

Hur hjälper CostaDelSol.dev ved køb i Manilva?

CostaDelSol.dev katalogiserar i realtid varje nybyggeri bostad til salg i Manilva, med bygherre, byggefase, plantegninger, delområde, utrustning, energideklaration, fotos og direkt kontaktformular. Portal på elleve sprog.