Boliger til salgs i Manilva, Spania – La Duquesa, Sabinillas, Bahía de las Rocas

Manilva tilbyr det bredaste tilbudet av boliger til salgs i Spania till tilgjengelige priser i vestre Costa del Sol-korridoren. Från leiligheter i La Duquesa från 220.000 € till villaer i åsene over 2 miljoner euro, Manilva kombinerer en verklig kustlokalisering med priser betydligt under Estepona for sammenlignbar kvalitet. CostaDelSol.dev katalogiserar i realtid varje bostad til salgs i Manilva, Spania.

Kategorier av boliger i Manilva

Fem kategorier strukturerar marknaden. Studios og to-roms leiligheter (180.000 € till 380.000 €), hovedsakelig i La Duquesa og Sabinillas for permanent eller fritidsbostad. Tre-roms leiligheter (350.000 € till 550.000 €, majoritetssegment), med terrass, havs- eller hamnutsikt og bostadsrättstjenester. Takleiligheter med takterrass-solarium (400.000 € till 900.000 €), med panoramavyer over Medelhavet og gjestehavnen. Rekkehus (350.000 € till 750.000 €) i etablerade föreningar og senaste nybyggsprosjekt. Fristående villaer (600.000 € till 2,5 miljoner) i åsene i La Duquesa, Bahía de las Rocas og kommunens inland.

Var söka i Manilva

Fyra stora delområden strukturerar sökningarna. Puerto de la Duquesa (gjestehavn med 300 båtplasser, etablerad britisk samfunn siden 80-talet, Manilvas livligaste kvarter). Sabinillas (huvudsaklig boligkjerne med komplett infrastruktur, skolor, stormarknader, veckomarknad). Byn Manilva og inre åser (vit by med Moscatel-vingård og panoramavyer). La Galera og Bahía de las Rocas (västra kustzoner i første og andre strandlinjen med senaste nybyggsprosjekt, det mest dynamiske segmentet just nu).

Nybygg eller äldre

Cirka 50 % av det aktiva bestanden i Manilva er nybygg. Boliger til salgs i Manilva, Spania i nybygg tilbyr avdragsplaner (30 % under byggnation og 70 % ved notarialakt), tiårig garanti enligt spansk lag, energiklasse A eller B og samtida design.

Kjøpprocess for internasjonale kjøpere

Utländska kjøpare behover NIE, spanskt bankkonto og specialiserad advokat. De typiska kjøpsomkostningene ligger mellom 10 og 13 % av priset: MVA (IVA) 10 %, AJD 1,2 %, notarius publicus, eiendomsregister og advokatarvoden. Andalusiens skattereform 2022 har befriat formuesskatten till 100 %.

Vad CostaDelSol.dev tilbyr

Varje bostad til salgs i Manilva, Spania registreras med fullständiga data: byggherre, byggefase, plantegninger, delområde, utrustning, energideklaration, bilder i høy upplösning og direkt kontaktskjema. Portal på elleve språk.

Prosjekter i Manilva

Manilva Coast at Duquesa 2-3

Amphora Beach Residence

Pure South Residences

Ofte stilte spørsmål

Prisintervall for boliger til salgs i Manilva?

Boliger går från studios från 180.000 €, to-roms leiligheter mellom 220.000 € og 380.000 €, tre-roms leiligheter mellom 350.000 € og 550.000 €, takleiligheter mellom 400.000 € og 900.000 €, rekkehus mellom 350.000 € og 750.000 € till villaer från 600.000 € i mellomsegment og 2,5 miljoner i premium-lägen i åsene. Manilva tilbyr de lägsta ingångspriserna i vestre korridoren.

Delområden i Manilva?

Fyra zoner: Puerto de la Duquesa (gjestehavn med etablerad britisk samfunn), Sabinillas (huvudsaklig boligkjerne med komplett infrastruktur), landsbyen Manilva og inre åser (vit by med Moscatel-vingård) og La Galera og Bahía de las Rocas (västra kustzoner med senaste nybyggsprosjekt, det mest dynamiske segmentet).

Kostnader for internasjonale kjøpere i Manilva?

De typiska kjøpsomkostningene for nybygg ligger mellom 10 og 13 % av priset: MVA 10 %, AJD 1,2 %, notarius publicus, eiendomsregister og advokatarvoden. Ved äldre ersätter ITP 7 % momsen. Icke-residenter behover NIE-nummer og vanligtvis spanskt bankkonto.

Nybygg eller äldre i Manilva?

Cirka 50 % av det aktiva bestanden er nybygg, koncentrerat till La Duquesa, Sabinillas og västra kustzonerna. Nybygg tilbyr avdragsplaner, tiårig garanti, energiklasse A eller B.

Hur hjälper CostaDelSol.dev ved kjøp i Manilva?

CostaDelSol.dev katalogiserar i realtid varje nybygg bostad til salgs i Manilva, med byggherre, byggefase, plantegninger, delområde, utrustning, energideklaration, bilder og direkt kontaktskjema. Portal på elleve språk.