Nieruchomości na sprzedaż w Manilva, Hiszpania – La Duquesa, Sabinillas

Manilva oferuje najszerszy wybór nieruchomości na sprzedaż w Hiszpanii w dostępnych cenach w zachodnim korytarzu Costa del Sol. Od apartamentów w La Duquesa od 220.000 € do willi na wzgórzach powyżej 2 milionów euro, Manilva łączy prawdziwą lokalizację nadbrzeżną z cenami znacznie niższymi niż Estepona dla porównywalnej jakości. CostaDelSol.dev kataloguje wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Manilva, Hiszpania.

Kategorie i obszary

Pięć kategorii: studia i apartamenty dwupokojowe od 180.000 € do 380.000 € w La Duquesa i Sabinillas jako rezydencja stała lub wakacyjna, apartamenty trzypokojowe od 350.000 € do 550.000 € (segment większościowy) z tarasem oraz widokami na morze lub marinę, penthouse'y z tarasem-solarium od 400.000 € do 900.000 € z panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne i marinę, domy szeregowe od 350.000 € do 750.000 € w skonsolidowanych osiedlach i niedawnych projektach nowych inwestycji, wolnostojące wille od 600.000 € do 2,5 miliona na wzgórzach La Duquesa, w Bahía de las Rocas i w głębi gminy. Cztery duże obszary: Puerto de la Duquesa (marina z 300 miejscami cumowniczymi, skonsolidowana społeczność brytyjska od lat 80., najbardziej tętniąca życiem dzielnica Manilva), Sabinillas (główny ośrodek mieszkaniowy z pełną infrastrukturą, szkoły, supermarkety, cotygodniowy targ), wieś Manilva i śródlądowe wzgórza (biała wieś z winnicą Moscatel i panoramicznymi widokami) oraz La Galera i Bahía de las Rocas (zachodnie strefy nadbrzeżne w pierwszej i drugiej linii brzegowej z niedawnymi projektami nowych inwestycji, najbardziej dynamiczny segment obecnie).

Nowe inwestycje vs starsza zabudowa i proces zakupu

Około 50 % aktywnego zasobu w Manilva to nowe inwestycje. Nieruchomości na sprzedaż w Manilva, Hiszpania jako nowe inwestycje oferują płatności w ratach (30 % podczas budowy i 70 % przy akcie notarialnym), dziesięcioletnią gwarancję zgodnie z prawem hiszpańskim, klasę energetyczną A lub B i nowoczesny design. Zagraniczni kupujący potrzebują NIE, hiszpańskiego konta bankowego i wyspecjalizowanego prawnika. Typowe koszty nabycia 10–13 % ceny: VAT (IVA) 10 %, AJD 1,2 %, notariusz, księga wieczysta i opłaty prawnika. Reforma podatkowa Andaluzji 2022 zwolniła podatek od majątku w 100 %. Każda nieruchomość na sprzedaż w Manilva, Hiszpania rejestrowana jest z pełnymi danymi. Portal w jedenastu językach.

Inwestycje w Manilva

Manilva Coast at Duquesa 2-3

Amphora Beach Residence

Pure South Residences

Najczęstsze pytania

Zakres cen nieruchomości na sprzedaż w Manilva?

Nieruchomości rozciągają się od studiów od 180.000 €, apartamentów dwupokojowych między 220.000 € a 380.000 €, apartamentów trzypokojowych między 350.000 € a 550.000 €, penthouse'ów między 400.000 € a 900.000 €, domów szeregowych między 350.000 € a 750.000 € do willi od 600.000 € w segmencie średnim i 2,5 miliona w premium lokalizacjach na wzgórzach. Manilva oferuje najniższe ceny wejściowe w zachodnim korytarzu.

Obszary w Manilva?

Cztery obszary: Puerto de la Duquesa (marina ze skonsolidowaną społecznością brytyjską), Sabinillas (główny ośrodek mieszkaniowy z pełną infrastrukturą), wieś Manilva i śródlądowe wzgórza (biała wieś z winnicą Moscatel) oraz La Galera i Bahía de las Rocas (zachodnie strefy nadbrzeżne z niedawnymi projektami nowych inwestycji, najbardziej dynamiczny segment).

Koszty dla międzynarodowych kupujących w Manilva?

Typowe koszty nabycia dla nowych inwestycji wynoszą 10–13 % ceny: VAT 10 %, AJD 1,2 %, notariusz, księga wieczysta i opłaty prawnika. Przy starszej zabudowie ITP 7 % zastępuje VAT. Nierezydenci potrzebują numeru NIE i zwykle hiszpańskiego konta bankowego.

Nowe inwestycje czy starsza zabudowa w Manilva?

Około 50 % aktywnego zasobu to nowe inwestycje, skoncentrowane w La Duquesa, Sabinillas i zachodnich strefach nadbrzeżnych. Nowe inwestycje oferują płatności w ratach, dziesięcioletnią gwarancję, klasę energetyczną A lub B.

Jak CostaDelSol.dev pomaga przy zakupie w Manilva?

CostaDelSol.dev kataloguje w czasie rzeczywistym wszystkie nowe nieruchomości na sprzedaż w Manilva, z deweloperem, fazą budowy, planami, obszarem, wyposażeniem, świadectwem charakterystyki energetycznej, zdjęciami i bezpośrednim formularzem kontaktowym. Portal w jedenastu językach.