Boliger til salg i Marbella, Spanien – Golden Mile, Nueva Andalucía, Marbella Öst

Marbella tilbyder det største djupet av boliger til salg i Spanien i mellemsegmentet, højsegmentet og luksus. Från lejligheder i San Pedro från 380.000 € till villaer i La Zagaleta över 20 miljoner täcker marknaden hela landets residentiella premium-spektrum. CostaDelSol.dev katalogiserar i realtid varje bostad til salg i Marbella, Spanien som nybyggeri.

Kategorier, delområden og process

Fem kategorier: studios og toværelses lejligheder från 350.000 €, treværelses lejligheder 550.000 € till 1,5 miljoner, penthouses 700.000 € till 5 miljoner (Golden Mile premium däröver), rækkehuse 650.000 € till 1,8 miljoner, fristående villaer 1,2 miljoner till mere end 20 miljoner i La Zagaleta, Sierra Blanca og på Golden Mile første linje. Åtta delområden: Golden Mile, Sierra Blanca, La Zagaleta, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Marbella Öst, Centrum, San Pedro. Cirka 40 % av det aktiva beståndet er nybyggeri. NIE-nummer, spanskt bankkonto, advokat. Købsomkostninger 10–13 % av priset. Den andalusiska skattereformen 2022 har helt fritaget formueskatten. CostaDelSol.dev katalogiserar varje bostad med bygherre, byggefase, plantegninger, delområde, utrustning, energideklaration, fotos og kontaktformular på elleve sprog.

Projekter i Marbella

Marbella 1-4

The Grove

Fra €390.000

San Pedro de Alcántara 1-3

Altos de Los Monteros 2-3

Altos de los Monteros 2-3

SOUL Marbella Sunlife

Ofte stillede spørgsmål

Vad er prisintervallet for boliger til salg i Marbella?

Boliger til salg i Marbella går från lejligheder från 350.000 €, treværelses lejligheder mellem 550.000 € og 1,5 miljoner, penthouses mellem 700.000 € og 5 miljoner (Golden Mile premium däröver), rækkehuse mellem 650.000 € og 1,8 miljoner till villaer från 1,2 miljoner i mellempriser og mer än 20 miljoner i La Zagaleta, Sierra Blanca og på Golden Mile første linje.

Vilka delområden i Marbella bör købare överväga?

Åtta stora zoner: Golden Mile (luksussens ryggrad), Sierra Blanca (ophøjet gated community), La Zagaleta (maximal exklusivitet), Nueva Andalucía (Golf Valley), Puerto Banús (nautisk ikon), Marbella Øst i Los Monteros, Elviria og Las Chapas (familje), Marbella Centrum og gamla stan, og San Pedro de Alcántara (mere tilgængelig alternativ).

Vilka kostnader har internationella købare i Marbella?

Typiska købsomkostninger for nybyggeri ligger mellem 10 og 13 % av priset: moms 10 %, AJD 1,2 %, notarius publicus, tingbog og advokatarvode (cirka 1 % plus moms). Ved äldre bestånd ersätter överlåtelseskatten (ITP) på 7 % momsen. Icke-residenter behöver NIE-nummer og vanligtvis ett spanskt bankkonto.

Nybyggeri eller äldre bestånd i Marbella?

Cirka 40 % av det aktiva beståndet er nybyggeri, koncentrerat till Nueva Andalucía, Marbella Öst, San Pedro og punktvise projekter på Golden Mile. Nybyggeri tilbyder afdragsplaner, tiårig garanti, energiklasse A eller B og samtida design. Äldre bestånd dominerar i La Zagaleta, Sierra Blanca og konsoliderede föreningar.

Hur hjälper CostaDelSol.dev mig att købe i Marbella?

CostaDelSol.dev katalogiserar i realtid varje nybygget bostad til salg i Marbella, med bygherre, byggefase, plantegninger, delområde, utrustning, fotos og direkt kontaktformular. Portalen er tilgængelig på elleve sprog.