Vastgoed te koop in Marbella, Spanje – Golden Mile, Nueva Andalucía, Marbella Oost

Marbella biedt de grootste diepte aan vastgoed te koop in Spanje in het midden- tot hoogsegment en luxe. Van appartementen in San Pedro vanaf 380.000 € tot villa\'s in La Zagaleta boven 20 miljoen, de markt dekt het volledige residentiële premium spectrum van het land. CostaDelSol.dev registreert in real time elk vastgoed te koop in Marbella, Spanje als nieuwbouw.

Categorieën, deellocaties en proces

Vijf categorieën. Studio\'s en tweekamerappartementen vanaf 350.000 €. Driekamerappartementen – breed segment, tussen 550.000 € en 1,5 miljoen. Penthouses tussen 700.000 € en 5 miljoen (Golden Mile premium daarboven). Rijwoningen van 650.000 € tot 1,8 miljoen. Vrijstaande villa\'s vanaf 1,2 miljoen tot meer dan 20 miljoen in La Zagaleta, Sierra Blanca en op de Golden Mile eerste lijn. Acht deellocaties: Golden Mile, Sierra Blanca, La Zagaleta, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Marbella Oost, Centrum, San Pedro. Ongeveer 40 % van de actieve voorraad is nieuwbouw. NIE, Spaanse bankrekening, advocaat. Verwervingskosten 10–13 % van de prijs. De Andalusische belastinghervorming van 2022 heeft de Vermogensbelasting 100 % vrijgesteld. CostaDelSol.dev registreert elk vastgoed met ontwikkelaar, bouwfase, plattegronden, deellocatie, voorzieningen, energielabel, foto\'s en contactformulier in elf talen.

Projecten in Marbella

Marbella 1-4

The Grove

Vanaf €390.000

San Pedro de Alcántara 1-3

Altos de Los Monteros 2-3

Altos de los Monteros 2-3

SOUL Marbella Sunlife

Veelgestelde vragen

Wat is de prijsrange voor vastgoed te koop in Marbella?

Vastgoed te koop in Marbella gaat van appartementen vanaf 350.000 €, driekamerappartementen tussen 550.000 € en 1,5 miljoen, penthouses tussen 700.000 € en 5 miljoen (Golden Mile premium daarboven), rijwoningen tussen 650.000 € en 1,8 miljoen tot villa's vanaf 1,2 miljoen in middencategorieën en meer dan 20 miljoen in La Zagaleta, Sierra Blanca en op de Golden Mile eerste lijn.

Welke deellocaties van Marbella moeten kopers overwegen?

Acht grote zones: Golden Mile (ruggengraat van luxe), Sierra Blanca (verhoogde gated community), La Zagaleta (maximale exclusiviteit), Nueva Andalucía (Golf Valley), Puerto Banús (nautische icoon), Marbella Oost in Los Monteros, Elviria en Las Chapas (familiaal), Marbella Centrum en oude stad en San Pedro de Alcántara (toegankelijker alternatief).

Welke kosten voor internationale kopers in Marbella?

De typische verwervingskosten voor nieuwbouw liggen tussen 10 en 13 % van de prijs: BTW 10 %, AJD 1,2 %, notaris, kadaster en advocaatkosten (ongeveer 1 % plus BTW). Bij bestaand vervangt de overdrachtsbelasting (ITP) van 7 % de BTW. Niet-residenten hebben een NIE-nummer en gewoonlijk een Spaanse bankrekening nodig.

Nieuwbouw of bestaand in Marbella?

Ongeveer 40 % van de actieve voorraad is nieuwbouw, geconcentreerd in Nueva Andalucía, Marbella Oost, San Pedro en punctuele ontwikkelingen op de Golden Mile. Nieuwbouw biedt gespreide betalingen, tienjarige garantie, energieklasse A of B en hedendaags design. Bestaand domineert in La Zagaleta, Sierra Blanca en geconsolideerde residenties.

Hoe helpt CostaDelSol.dev bij het kopen in Marbella?

CostaDelSol.dev registreert in real time elk nieuwbouw vastgoed te koop in Marbella, met ontwikkelaar, bouwfase, plattegronden, deellocatie, voorzieningen, foto's en direct contactformulier. Het portaal is beschikbaar in elf talen.