Bostäder till salu i Marbella, Spanien – Golden Mile, Nueva Andalucía, Marbella Öst

Marbella erbjuder det största djupet av bostäder till salu i Spanien i mellansegmentet, högsegmentet och lyx. Från lägenheter i San Pedro från 380.000 € till villor i La Zagaleta över 20 miljoner täcker marknaden hela landets residentiella premium-spektrum. CostaDelSol.dev katalogiserar i realtid varje bostad till salu i Marbella, Spanien som nyproduktion.

Kategorier, delområden och process

Fem kategorier: studios och tvårumslägenheter från 350.000 €, trerumslägenheter 550.000 € till 1,5 miljoner, takvåningar 700.000 € till 5 miljoner (Golden Mile premium däröver), radhus 650.000 € till 1,8 miljoner, fristående villor 1,2 miljoner till mer än 20 miljoner i La Zagaleta, Sierra Blanca och på Golden Mile första linjen. Åtta delområden: Golden Mile, Sierra Blanca, La Zagaleta, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Marbella Öst, Centrum, San Pedro. Cirka 40 % av det aktiva beståndet är nyproduktion. NIE-nummer, spanskt bankkonto, advokat. Köpkostnader 10–13 % av priset. Den andalusiska skattereformen 2022 har helt befriat förmögenhetsskatten. CostaDelSol.dev katalogiserar varje bostad med byggherre, byggfas, planritningar, delområde, utrustning, energideklaration, foton och kontaktformulär på elva språk.

Projekt i Marbella

Marbella 1-4

The Grove

Från €390.000

San Pedro de Alcántara 1-3

Altos de Los Monteros 2-3

Altos de los Monteros 2-3

SOUL Marbella Sunlife

Vanliga frågor

Vad är prisintervallet för bostäder till salu i Marbella?

Bostäder till salu i Marbella går från lägenheter från 350.000 €, trerumslägenheter mellan 550.000 € och 1,5 miljoner, takvåningar mellan 700.000 € och 5 miljoner (Golden Mile premium däröver), radhus mellan 650.000 € och 1,8 miljoner till villor från 1,2 miljoner i mellanlägen och mer än 20 miljoner i La Zagaleta, Sierra Blanca och på Golden Mile första linjen.

Vilka delområden i Marbella bör köpare överväga?

Åtta stora zoner: Golden Mile (lyxens ryggrad), Sierra Blanca (upphöjd gated community), La Zagaleta (maximal exklusivitet), Nueva Andalucía (Golf Valley), Puerto Banús (nautisk ikon), Marbella Öst i Los Monteros, Elviria och Las Chapas (familje), Marbella Centrum och gamla stan, och San Pedro de Alcántara (tillgängligare alternativ).

Vilka kostnader har internationella köpare i Marbella?

Typiska köpkostnader för nyproduktion ligger mellan 10 och 13 % av priset: moms 10 %, AJD 1,2 %, notarius publicus, fastighetsregister och advokatarvode (cirka 1 % plus moms). Vid äldre bestånd ersätter överlåtelseskatten (ITP) på 7 % momsen. Icke-residenter behöver NIE-nummer och vanligtvis ett spanskt bankkonto.

Nyproduktion eller äldre bestånd i Marbella?

Cirka 40 % av det aktiva beståndet är nyproduktion, koncentrerat till Nueva Andalucía, Marbella Öst, San Pedro och punktvisa projekt på Golden Mile. Nyproduktion erbjuder avbetalningsplaner, tioårig garanti, energiklass A eller B och samtida design. Äldre bestånd dominerar i La Zagaleta, Sierra Blanca och konsoliderade föreningar.

Hur hjälper CostaDelSol.dev mig att köpa i Marbella?

CostaDelSol.dev katalogiserar i realtid varje nyproducerad bostad till salu i Marbella, med byggherre, byggfas, planritningar, delområde, utrustning, foton och direkt kontaktformulär. Portalen finns tillgänglig på elva språk.