Apartamenty na sprzedaż w Marbelli, Hiszpanii – Golden Mile, Nueva Andalucía, Puerto Banús
Apartamenty w Marbelli stanowią najszerszy segment rynku, obecne w całym krajobrazie mieszkaniowym.
Kategorie
Cztery kategorie: kawalerki i 2-pokojowe 350.000–700.000 €, 3-pokojowe 550.000 €–1,5 miliona, 4-pokojowe 900.000 €–2,5 miliona, penthouse\'y 700.000 €–5 milionów (Golden Mile pierwsza linia powyżej 10 milionów). Sześć stref: Golden Mile, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Centrum, Marbella Wschód, San Pedro. Orientacja południowa, hojne tarasy (20–50 m², penthouse\'y powyżej 80 m²), basen wspólnotowy, siłownia i spa, ochrona 24h, consierge, miejsce parkingowe, zaawansowany inteligentny dom. Klasa energetyczna A lub B. Rentowność najmu sezonowego 3,5–5 % brutto. Najem długoterminowy 3–4 %. NIE, prawnik, koszty 10–13 %, kredyty 60–70 %.
Inwestycje w Marbella
Najczęstsze pytania
Przedział cenowy apartamentów w Marbelli?
Apartamenty: kawalerki i 2-pokojowe 350.000–700.000 €, 3-pokojowe 550.000 €–1,5 miliona, 4-pokojowe 900.000 €–2,5 miliona i penthouse'y 700.000 €–5 milionów. Premium penthouse'y w pierwszej linii Golden Mile mogą przekroczyć 10 milionów.
Gdzie apartamenty w Marbelli?
Sześć stref: Golden Mile (pierwsza linia, luksus), Nueva Andalucía (Golf Valley), Puerto Banús (widok na port), Centrum, Marbella Wschód (rodzinne) i San Pedro (alternatywa dostępna).
Udogodnienia nowego apartamentu w Marbelli?
Orientacja południowa lub południowo-wschodnia, hojne tarasy (20–50 m², penthouse'y powyżej 80 m²), basen wspólnotowy z tarasem słonecznym, siłownia i spa, ochrona 24h, consierge, miejsce parkingowe i komórka lokatorska, zaawansowany inteligentny dom.
Rentowność najmu w Marbelli?
Mieszkania 3- i 4-pokojowe na Golden Mile i w Nueva Andalucía generują 3,5–5 % rentowność brutto z najmu sezonowego, sezon wysoki marzec–listopad. Najem długoterminowy 3–4 %.
Koszty nabycia apartamentu w Marbelli?
Łączne koszty 10–13 % ceny. Apartamenty wtórne ITP 7 %. Kupujący zagraniczni: NIE, hiszpańskie konto, kredyt 60–70 %.