Lejligheder til salg i Benalmádena, Spanien – Marina, Arroyo, Costa

Lejligheder utgör det bredaste segmentet av Benalmádenas fastighetsmarknad – ett djupt bestånd i Puerto Marina, Benalmádena Costa, Arroyo de la Miel og lejlighederna på bakkerne ovanfor kusten. Den som vill köpa en lejlighed i Benalmádena, Spanien finner en bred marknad med ikoniska penthouses i Puerto Marina, urbana lejligheder med Cercanías i Arroyo de la Miel og premiumlejligheder på bakker med medelhavspanorama i Higuerón.

Kategorier av lejligheder i Benalmádena

Fyra kategorier. Studios og toværelses lejligheder (200.000 € till 350.000 €), primært i Arroyo de la Miel og Benalmádena Costa for permanent bostad, fritidsbostad eller uthyrning. Treværelses lejligheder (250.000 € till 500.000 €, majoritetssegment), med terrass, havs- eller hamnutsikt. Fireværelses lejligheder (380.000 € till 700.000 €), familiebostad med välutförda finisher. Penthouses (450.000 € till 1,2 miljoner, premium-penthouses i Puerto Marina med hamnutsikt därutöver upp till 2 miljoner for topppenthousesna på hamnens kännetecknande gångbroar).

Var findes lejlighederna i Benalmádena

Fem stora delområden koncentrerar merparten av beståndet. Puerto Marina (ikonisk lystbådehavn utsedd till Europas bästa hamn, med penthouses og premiumlejligheder med utsikt över hamnen og havet, kännetecknande arkitektur av Carlos Trías från 80-talet med gångbroar og bostadsöar). Benalmádena Costa (historisk kyststrækning med lejligheder i første og andre strandlinjen, brett prisspektrum). Arroyo de la Miel (tät urban zon med Cercanías-station, indkøbscentre og Tivoli World, livlig bostadsatmosfär). Higuerón (premiumlejligheder på bakker med medelhavspanorama og tillgång till Higuerón Curio Collection by Hilton resort). Benalmádena Pueblo (mer reducerat segment i den historiska den hvide by).

Egenskaper og investeringstes

Nybyggede lejligheder levererade i Benalmádena de senaste tre åren delar: söder- eller sydvästläge, terrasser på 15 till 30 m² (penthouses større, premium i Puerto Marina upp till 100 m² med solarium), fælles pool, träningsrum og spa i mellemsegment og uppåt, säkerhet dygnet runt eller åtkomstkontroll, parkering og förråd inkluderede, smarte hjemmesystemer og allt oftare gemensam solcelleinstallation. Certifiering A eller B. Lejligheder i Benalmádena, Spanien, tilbyder en av de bästa lönsamhetsprofilerna i østlige Costa del Sol. Treværelses lejligheder i Puerto Marina eller Benalmádena Costa genererar typiskt 4,5 till 6 % bruttoavkastning på semesteruthyrning – en av de stærkeste profilerna i østlige Costa del Sol, endast överträffad av Fuengirola. Langtidsudlejning ger mellem 3,5 og 5 %, stödd av den etablerade internationella fællesskaben, sommarturister og pendlare som arbetar i Málaga via Cercanías-linjen. För internationella købare: NIE, spanskt bankkonto, advokat, reservationsaftale (typiskt 6.000 till 10.000 €), købeavtal med afdragsplaner, notarialakt. Totala købsomkostninger 10–13 %. Bolån for icke-residenter upp till 60–70 %. CostaDelSol.dev katalogiserar varje nybygget lejlighed til salg i Benalmádena, Spanien.

Projekter i Benalmádena

Ingen projekter på listen endnu.

Ofte stillede spørgsmål

Prisintervall for lejligheder til salg i Benalmádena?
Lejligheder går från studios og toværelses lejligheder mellem 200.000 € og 350.000 €, treværelses lejligheder mellem 250.000 € og 500.000 € (majoritetssegment), fireværelses lejligheder mellem 380.000 € og 700.000 € og penthouses mellem 450.000 € og 1,2 miljoner. Premium-penthouses i Puerto Marina med hamn- og marinavy kan nå 2 miljoner for topppenthousesna på hamnens kännetecknande gångbroar.
Var findes lejlighederna i Benalmádena?
Fem delområden: Puerto Marina (ikonisk lystbådehavn utsedd till Europas bästa hamn med penthouses og premiumlejligheder med utsikt över hamnen og havet, kännetecknande arkitektur av Carlos Trías från 80-talet), Benalmádena Costa (historisk kyststrækning med lejligheder i første og andre strandlinjen), Arroyo de la Miel (tät urban zon med Cercanías-station og Tivoli World), Higuerón (premiumlejligheder på bakker med medelhavspanorama og tillgång till Higuerón Curio Collection by Hilton resort) og Benalmádena Pueblo (mer reducerat segment i den historiska den hvide by).
Vilken utrustning har en nybygget lejlighed i Benalmádena?
De flesta tilbyder söder- eller sydvästläge, terrasser på 15 till 30 m² (penthouses større, premium i Puerto Marina upp till 100 m² med solarium), fælles pool, träningsrum og spa i mellemsegmentet, säkerhet dygnet runt eller åtkomstkontroll, parkering og förråd inkluderede, smarte hjemmesystemer og allt oftare gemensam solcelleinstallation. Certifiering A eller B.
Vilken hyresavkastning ger lejligheder i Benalmádena?
Treværelses lejligheder i Puerto Marina eller Benalmádena Costa genererar typiskt 4,5 till 6 % bruttoavkastning på semesteruthyrning – en av de stærkeste profilerna i østlige Costa del Sol, endast överträffad av Fuengirola. Langtidsudlejning ger mellem 3,5 og 5 %, stödd av den etablerade internationella fællesskaben, sommarturister og pendlare som arbetar i Málaga via Cercanías-linjen.
Totala købsomkostninger for en lejlighed i Benalmádena?
Totala kostnader for nybyggede lejligheder 10 till 13 % av priset: moms 10 %, AJD 1,2 %, notarius publicus, tingbog og advokatarvoden. Brugte lejligheder ITP 7 %. Internationella købare behöver NIE, vanligtvis spanskt bankkonto, og kan få bolån upp till 60–70 %.