Leiligheter til salgs i Benalmádena, Spania – Marina, Arroyo, Costa

Leiligheter utgör det bredaste segmentet av Benalmádenas fastighetsmarknad – et djupt bestånd i Puerto Marina, Benalmádena Costa, Arroyo de la Miel og leiligheterna på åsene ovanfor kusten. Den som vill köpa en leilighet i Benalmádena, Spania finner en bred marknad med ikoniska takleiligheter i Puerto Marina, urbana leiligheter med Cercanías i Arroyo de la Miel og premiumleiligheter på åser med medelhavspanorama i Higuerón.

Kategorier av leiligheter i Benalmádena

Fyra kategorier. Studios og to-roms leiligheter (200.000 € till 350.000 €), hovedsakelig i Arroyo de la Miel og Benalmádena Costa for permanent bostad, fritidsbostad eller uthyrning. Tre-roms leiligheter (250.000 € till 500.000 €, majoritetssegment), med terrass, havs- eller hamnutsikt. Fire-roms leiligheter (380.000 € till 700.000 €), familiebostad med välutförda finisher. Takleiligheter (450.000 € till 1,2 miljoner, premium-takleiligheter i Puerto Marina med hamnutsikt därutover upp till 2 miljoner for topptakleiligheterna på hamnens kännetecknande gångbroar).

Var finnes leiligheterna i Benalmádena

Fem stora delområden koncentrerar merparten av bestanden. Puerto Marina (ikonisk gjestehavn utsedd till Europas bästa hamn, med takleiligheter og premiumleiligheter med utsikt over hamnen og havet, kännetecknande arkitektur av Carlos Trías från 80-talet med gångbroar og bostadsöar). Benalmádena Costa (historisk kyststrekning med leiligheter i første og andre strandlinjen, brett prisspektrum). Arroyo de la Miel (tät urban zon med Cercanías-station, kjøpesentre og Tivoli World, livlig bostadsatmosfär). Higuerón (premiumleiligheter på åser med medelhavspanorama og tillgång till Higuerón Curio Collection by Hilton resort). Benalmádena Pueblo (mer reducerat segment i den historiska den hvite landsbyen).

Egenskaper og investeringstes

Nybygde leiligheter levert i Benalmádena de senaste tre åren delar: söder- eller sydvästläge, terrasser på 15 till 30 m² (takleiligheter større, premium i Puerto Marina upp till 100 m² med solarium), felles basseng, träningsrum og spa i mellomsegment og uppåt, säkerhet dygnet runt eller åtkomstkontroll, parkering og förråd inkludert, smarthus-systemer og allt oftare felles solcelleinstallasjon. Certifiering A eller B. Leiligheter i Benalmádena, Spania, tilbyr en av de bästa lönsamhetsprofilerna i østre Costa del Sol. Tre-roms leiligheter i Puerto Marina eller Benalmádena Costa genererar typiskt 4,5 till 6 % bruttoavkastning på semesteruthyrning – en av de sterkeste profilerna i østre Costa del Sol, endast overträffad av Fuengirola. Langtidsutleie ger mellom 3,5 og 5 %, stödd av den etablerade internationella samfunnen, sommarturister og pendlare som arbetar i Málaga via Cercanías-linjen. För internasjonale kjøpere: NIE, spanskt bankkonto, advokat, reservasjonsavtale (typiskt 6.000 till 10.000 €), kjøpeavtal med avdragsplaner, notarialakt. Totala kjøpsomkostninger 10–13 %. Boliglån for icke-residenter upp till 60–70 %. CostaDelSol.dev katalogiserar varje nybygd leilighet til salgs i Benalmádena, Spania.

Prosjekter i Benalmádena

Ingen prosjekter listet ennå.

Ofte stilte spørsmål

Prisintervall for leiligheter til salgs i Benalmádena?
Leiligheter går från studios og to-roms leiligheter mellom 200.000 € og 350.000 €, tre-roms leiligheter mellom 250.000 € og 500.000 € (majoritetssegment), fire-roms leiligheter mellom 380.000 € og 700.000 € og takleiligheter mellom 450.000 € og 1,2 miljoner. Premium-takleiligheter i Puerto Marina med hamn- og marinavy kan nå 2 miljoner for topptakleiligheterna på hamnens kännetecknande gångbroar.
Var finnes leiligheterna i Benalmádena?
Fem delområden: Puerto Marina (ikonisk gjestehavn utsedd till Europas bästa hamn med takleiligheter og premiumleiligheter med utsikt over hamnen og havet, kännetecknande arkitektur av Carlos Trías från 80-talet), Benalmádena Costa (historisk kyststrekning med leiligheter i første og andre strandlinjen), Arroyo de la Miel (tät urban zon med Cercanías-station og Tivoli World), Higuerón (premiumleiligheter på åser med medelhavspanorama og tillgång till Higuerón Curio Collection by Hilton resort) og Benalmádena Pueblo (mer reducerat segment i den historiska den hvite landsbyen).
Vilken utrustning har en nybygd leilighet i Benalmádena?
De flesta tilbyr söder- eller sydvästläge, terrasser på 15 till 30 m² (takleiligheter større, premium i Puerto Marina upp till 100 m² med solarium), felles basseng, träningsrum og spa i mellomsegmentet, säkerhet dygnet runt eller åtkomstkontroll, parkering og förråd inkludert, smarthus-systemer og allt oftare felles solcelleinstallasjon. Certifiering A eller B.
Vilken hyresavkastning ger leiligheter i Benalmádena?
Tre-roms leiligheter i Puerto Marina eller Benalmádena Costa genererar typiskt 4,5 till 6 % bruttoavkastning på semesteruthyrning – en av de sterkeste profilerna i østre Costa del Sol, endast overträffad av Fuengirola. Langtidsutleie ger mellom 3,5 og 5 %, stödd av den etablerade internationella samfunnen, sommarturister og pendlare som arbetar i Málaga via Cercanías-linjen.
Totala kjøpsomkostninger for en leilighet i Benalmádena?
Totala kostnader for nybygde leiligheter 10 till 13 % av priset: MVA 10 %, AJD 1,2 %, notarius publicus, eiendomsregister og advokatarvoden. Brukte leiligheter ITP 7 %. Internasjonale kjøpere behover NIE, vanligtvis spanskt bankkonto, og kan få boliglån upp till 60–70 %.