Lejligheder til salg i Casares, Spanien – Casares Costa, Finca Cortesín

Lejlighedssegmentet i Casares er i full expansion – Casares Costa koncentrerar den højsta andelen nybyggede lejligheder i vestlige Costa del Sol, med moderna utföranden till priser 20 till 30 % under Estepona for sammenlignelig kvalitet. Den som vill köpa en lejlighed i Casares, Spanien idag, får tillgång till det mest dynamiske nybyggerissegmentet i vestlige Málaga, med en förstärkt investeringsdynamik siden Solheim Cup 2023.

Kategorier av lejligheder i Casares, Spanien

Fyra kategorier. Studios og toværelses lejligheder (280.000 € till 380.000 €), positionerade i første eller andre strandlinjen i Casares Costa for fritidsbruk eller uthyrning. Treværelses lejligheder (300.000 € till 550.000 €, majoritetssegment), med terrass, havs- eller golfutsikt, bland de bästa kvalitet-pris-relationerna på hela Costa del Sol. Fireværelses lejligheder (430.000 € till 750.000 €), permanent eller fritidsbostad med højkvalitativa utföranden. Penthouses med takterrass-solarium (450.000 € till 1,2 miljoner), med utsikt över Medelhavet og Gibraltarklippan ved klart väder.

Var findes lejlighederna i Casares

Två stora delområden koncentrerar merparten av beståndet. Casares Costa (den højsta koncentrationen av nybyggede lejligheder på Costa del Sol, i første og andre strandlinjen av Playa Ancha, med senaste föreningar som Wave Casares, Aria, Velaya, Ocean View Casares, La Joya Casares eller The View Marbella som tilbyder infinity-pooler, privata beach clubs og bostadsrättstjenester av høj standard). Finca Cortesín (premiumlejligheder i resorten med utsikt över banan som var värd for Solheim Cup 2023 og Medelhavet, tillgång till femstjärnig resortanläggningar). Punktvisa projekt även i landsbyen Casares og i El Secadero.

Egenskaper, investeringstes og købprocess

Nybyggede lejligheder levererade i Casares de senaste tre åren delar: söder- eller sydvästläge, terrasser på 15 till 30 m² (penthouses över 50 m² med solarium), fælles pool med solterrass, träningsrum og spa i mellemsegment og uppåt, säkerhet dygnet runt eller åtkomstkontroll, parkering og förråd inkluderede, smarte hjemmesystemer og allt oftare gemensam solcelleinstallation. Certifiering A eller B. Lejligheder i Casares tilbyder en av de bästa kombinationerna av värdetillvækst og lönsamhet på Costa del Sol. Avkastningen från semesteruthyrning ligger mellem 4 og 6 % brutto for välbelägna treværelses lejligheder i Casares Costa, förstärkt av varumärket Finca Cortesín og Solheim Cup 2023. För internationella købare: NIE, spanskt bankkonto, advokat, reservationsaftale (typiskt 6.000 till 10.000 €), købeavtal med afdragsplaner, notarialakt. Totala købsomkostninger 10 till 13 %. Bolån for icke-residenter upp till 60–70 %. CostaDelSol.dev katalogiserar varje nybygget lejlighed til salg i Casares, Spanien.

Projekter i Casares

Ingen projekter på listen endnu.

Ofte stillede spørgsmål

Prisintervall for lejligheder til salg i Casares?
Lejligheder går från studios og toværelses lejligheder mellem 280.000 € og 380.000 €, treværelses lejligheder mellem 300.000 € og 550.000 € (majoritetssegment), fireværelses lejligheder mellem 430.000 € og 750.000 € og penthouses med takterrass-solarium mellem 450.000 € og 1,2 miljoner. Casares tilbyder premium nybyggeri 20 till 30 % billigare än Estepona for sammenlignelig kvalitet.
Var findes lejlighederna i Casares?
Två stora delområden: Casares Costa (den højsta koncentrationen av nybyggede lejligheder på Costa del Sol i første og andre strandlinjen av Playa Ancha, med föreningar som Wave Casares, Aria, Velaya eller Ocean View Casares som tilbyder infinity-pooler og privata beach clubs) og Finca Cortesín (premiumlejligheder i resorten med utsikt över Solheim Cup-banan og tillgång till de femstjärniga anläggningarna).
Vilken utrustning har en nybygget lejlighed i Casares?
De flesta tilbyder söder- eller sydvästläge, terrasser 15 till 30 m² (penthouses över 50 m² med solarium), fælles pool med solterrass, träningsrum og spa i mellemsegmentet, säkerhet dygnet runt eller åtkomstkontroll, conciergetjeneste i premium-program, parkering og förråd inkluderede, smarte hjemmesystemer og allt oftare gemensam solcelleinstallation. Certifiering A eller B.
Vilken hyresavkastning ger lejligheder i Casares?
Välbelägna treværelses lejligheder i Casares Costa genererar typiskt mellem 4 og 6 % bruttoavkastning på semesteruthyrning, med stærk sommarsäsongsvariation förstärkt av varumärket Finca Cortesín og Solheim Cup 2023. Langtidsudlejning ger mellem 3,5 og 5 %.
Totala købsomkostninger for en lejlighed i Casares?
Totala kostnader for nybyggede lejligheder 10 till 13 % av priset: moms 10 %, AJD 1,2 %, notarius publicus, tingbog og advokatarvoden. Brugte lejligheder ITP 7 %. Internationella købare behöver NIE, vanligtvis spanskt bankkonto, og kan få bolån upp till 60–70 %.