Leiligheter til salgs i Casares, Spania – Casares Costa, Finca Cortesín

Leilighetssegmentet i Casares er i full expansion – Casares Costa koncentrerar den høysta andelen nybygde leiligheter i vestre Costa del Sol, med moderna utföranden till priser 20 till 30 % under Estepona for sammenlignbar kvalitet. Den som vill köpa en leilighet i Casares, Spania idag, får tillgång till det mest dynamiske nybyggssegmentet i vestre Málaga, med en förstärkt investeringsdynamik siden Solheim Cup 2023.

Kategorier av leiligheter i Casares, Spania

Fyra kategorier. Studios og to-roms leiligheter (280.000 € till 380.000 €), positionerade i første eller andre strandlinjen i Casares Costa for fritidsbruk eller uthyrning. Tre-roms leiligheter (300.000 € till 550.000 €, majoritetssegment), med terrass, havs- eller golfutsikt, bland de bästa kvalitet-pris-relationerna på hele Costa del Sol. Fire-roms leiligheter (430.000 € till 750.000 €), permanent eller fritidsbostad med høykvalitativa utföranden. Takleiligheter med takterrass-solarium (450.000 € till 1,2 miljoner), med utsikt over Medelhavet og Gibraltarklippan ved klart väder.

Var finnes leiligheterna i Casares

Två stora delområden koncentrerar merparten av bestanden. Casares Costa (den høysta koncentrationen av nybygde leiligheter på Costa del Sol, i første og andre strandlinjen av Playa Ancha, med senaste föreningar som Wave Casares, Aria, Velaya, Ocean View Casares, La Joya Casares eller The View Marbella som tilbyr infinity-pooler, privata beach clubs og bostadsrättstjenester av høy standard). Finca Cortesín (premiumleiligheter i resorten med utsikt over banan som var värd for Solheim Cup 2023 og Medelhavet, tillgång till femstjärnig resortanläggningar). Punktvisa prosjekt även i landsbyen Casares og i El Secadero.

Egenskaper, investeringstes og kjøpprocess

Nybygde leiligheter levert i Casares de senaste tre åren delar: söder- eller sydvästläge, terrasser på 15 till 30 m² (takleiligheter over 50 m² med solarium), felles basseng med solterrass, träningsrum og spa i mellomsegment og uppåt, säkerhet dygnet runt eller åtkomstkontroll, parkering og förråd inkludert, smarthus-systemer og allt oftare felles solcelleinstallasjon. Certifiering A eller B. Leiligheter i Casares tilbyr en av de bästa kombinasjonerna av värdetillvekst og lönsamhet på Costa del Sol. Avkastningen från semesteruthyrning ligger mellom 4 og 6 % brutto for välbelägna tre-roms leiligheter i Casares Costa, förstärkt av varumärket Finca Cortesín og Solheim Cup 2023. För internasjonale kjøpere: NIE, spanskt bankkonto, advokat, reservasjonsavtale (typiskt 6.000 till 10.000 €), kjøpeavtal med avdragsplaner, notarialakt. Totala kjøpsomkostninger 10 till 13 %. Boliglån for icke-residenter upp till 60–70 %. CostaDelSol.dev katalogiserar varje nybygd leilighet til salgs i Casares, Spania.

Prosjekter i Casares

Ingen prosjekter listet ennå.

Ofte stilte spørsmål

Prisintervall for leiligheter til salgs i Casares?
Leiligheter går från studios og to-roms leiligheter mellom 280.000 € og 380.000 €, tre-roms leiligheter mellom 300.000 € og 550.000 € (majoritetssegment), fire-roms leiligheter mellom 430.000 € og 750.000 € og takleiligheter med takterrass-solarium mellom 450.000 € og 1,2 miljoner. Casares tilbyr premium nybygg 20 till 30 % billigare än Estepona for sammenlignbar kvalitet.
Var finnes leiligheterna i Casares?
Två stora delområden: Casares Costa (den høysta koncentrationen av nybygde leiligheter på Costa del Sol i første og andre strandlinjen av Playa Ancha, med föreningar som Wave Casares, Aria, Velaya eller Ocean View Casares som tilbyr infinity-pooler og privata beach clubs) og Finca Cortesín (premiumleiligheter i resorten med utsikt over Solheim Cup-banan og tillgång till de femstjärniga anläggningarna).
Vilken utrustning har en nybygd leilighet i Casares?
De flesta tilbyr söder- eller sydvästläge, terrasser 15 till 30 m² (takleiligheter over 50 m² med solarium), felles basseng med solterrass, träningsrum og spa i mellomsegmentet, säkerhet dygnet runt eller åtkomstkontroll, conciergetjeneste i premium-program, parkering og förråd inkludert, smarthus-systemer og allt oftare felles solcelleinstallasjon. Certifiering A eller B.
Vilken hyresavkastning ger leiligheter i Casares?
Välbelägna tre-roms leiligheter i Casares Costa genererar typiskt mellom 4 og 6 % bruttoavkastning på semesteruthyrning, med sterk sommarsäsongsvariation förstärkt av varumärket Finca Cortesín og Solheim Cup 2023. Langtidsutleie ger mellom 3,5 og 5 %.
Totala kjøpsomkostninger for en leilighet i Casares?
Totala kostnader for nybygde leiligheter 10 till 13 % av priset: MVA 10 %, AJD 1,2 %, notarius publicus, eiendomsregister og advokatarvoden. Brukte leiligheter ITP 7 %. Internasjonale kjøpere behover NIE, vanligtvis spanskt bankkonto, og kan få boliglån upp till 60–70 %.