Pisos y apartamentos en venta en Casares, España – Casares Costa, Finca Cortesín

El segmento de pisos en Casares está en plena expansión – Casares Costa concentra la mayor proporción de pisos de obra nueva del oeste de la Costa del Sol, con calidades modernas a precios entre un 20 y un 30 % inferiores a Estepona. Quien hoy busca comprar un piso o apartamento en Casares, España accede al segmento de obra nueva más dinámico del oeste de Málaga.

Categorías de pisos en Casares, España

Cuatro categorías. Estudios y pisos de un dormitorio (280.000 € a 380.000 €). Pisos de dos dormitorios (300.000 € a 550.000 €, el segmento mayoritario). Pisos de tres dormitorios (430.000 € a 750.000 €). Áticos con terraza-solárium (450.000 € a 1,2 millones).

Dónde se encuentran los pisos en Casares

Dos grandes subzonas: Casares Costa (la mayor concentración de pisos de obra nueva, en primera y segunda línea de playa) y Finca Cortesín (pisos premium en el resort, vistas al golf y al Mediterráneo). Desarrollos puntuales en Casares pueblo y El Secadero.

Características de los pisos de obra nueva en Casares

Orientación sur o suroeste, terrazas de 15 a 30 m² (áticos por encima de 50 m²), piscina comunitaria con solárium, gimnasio y spa en promociones medias y superiores, seguridad 24 horas o control de acceso, plaza de garaje y trastero incluidos, sistemas domóticos. Certificación energética A o B.

Tesis de inversión

Los pisos en Casares ofrecen acceso a obra nueva premium a precios competitivos. La rentabilidad por alquiler vacacional se sitúa entre el 4 y el 6 % bruto en pisos de dos dormitorios bien situados en Casares Costa, con fuerte estacionalidad estival. El segmento se beneficia del impacto de marca de Finca Cortesín y la Solheim Cup 2023.

El proceso de compra de piso en España

NIE, cuenta bancaria en España, abogado, contrato de reserva (típicamente 6.000–10.000 €), contrato de compraventa con pagos escalonados, escritura pública. Costes totales entre el 10 y el 13 %. Hipotecas para no residentes hasta el 60 a 70 %.

CostaDelSol.dev rastrea cada piso o apartamento de obra nueva en venta en Casares, España.

Proyectos en Casares

Aún no hay proyectos listados.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los pisos en venta en Casares?
Los pisos en venta van desde estudios entre 280.000 € y 380.000 €, pisos de dos dormitorios entre 300.000 € y 550.000 €, pisos de tres dormitorios entre 430.000 € y 750.000 € y áticos con terraza-solárium entre 450.000 € y 1,2 millones. Casares ofrece obra nueva premium a precios entre un 20 y un 30 % inferiores a Estepona.
¿Dónde se encuentran los principales pisos en venta en Casares?
Dos grandes subzonas: Casares Costa (la mayor concentración de pisos de obra nueva, en primera y segunda línea de playa) y Finca Cortesín (pisos premium en el resort, vistas al golf y al Mediterráneo). Desarrollos puntuales en Casares pueblo y El Secadero.
¿Qué calidades incluye un piso de obra nueva en Casares?
La mayoría ofrecen orientación sur o suroeste, terrazas de 15 a 30 m² (áticos por encima de 50 m²), piscina comunitaria con solárium, gimnasio y spa en promociones medias, seguridad 24 horas o control de acceso, plaza de garaje y trastero incluidos, sistemas domóticos. Certificación energética A o B.
¿Qué rentabilidad por alquiler ofrecen los pisos en Casares?
Los pisos de dos dormitorios bien situados en Casares Costa generan típicamente entre el 4 y el 6 % de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, con fuerte estacionalidad estival. El segmento se beneficia del impacto de marca de Finca Cortesín y la Solheim Cup 2023.
¿Qué costes totales de adquisición tiene un piso en Casares?
Los costes totales para pisos de obra nueva se sitúan entre el 10 y el 13 % del precio: IVA 10 %, AJD 1,2 %, notaría, registro y honorarios del abogado. Los pisos de segunda mano tributan el ITP del 7 % en lugar del IVA. Los compradores internacionales necesitan NIE, habitualmente cuenta bancaria en España, y pueden obtener hipoteca hasta el 60 a 70 % del valor de tasación.