Lejligheder til salg i Fuengirola, Spanien – Paseo Marítimo, Los Boliches, Centrum

Lejligheder utgör kärnsegmentet av Fuengirolas fastighetsmarknad – cirka 90 % av bostadsbeståndet er lejligheder, fordelte över fem delområden med differentierade profiler. Den som vill köpa en lejlighed i Fuengirola, Spanien finner det største beståndet, den største hyresefterspørgsels djup og bästa avkastningen på hela Costa del Sol.

Kategorier av lejligheder i Fuengirola

Fyra kategorier. Studios og toværelses lejligheder (180.000 € till 300.000 €), positionerade ved Paseo Marítimo eller i centrum for permanent bostad, fritidsbostad eller uthyrning. Treværelses lejligheder (230.000 € till 450.000 €, majoritetssegment), med terrass, havs- eller stadsutsikt. Fireværelses lejligheder (350.000 € till 600.000 €), familiebostad med välutförda finisher i Los Boliches, Los Pacos og Torreblanca. Penthouses med takterrass-solarium (400.000 € till 900.000 €), med panoramavyer över Medelhavet og Calamorroberget, bland de mest eftertragtede penthousesna i østlige Costa del Sol.

Var findes lejlighederna i Fuengirola

Fem stora delområden: Paseo Marítimo (historisk strandpromenad på 8 km med lejligheder i første og andre strandlinjen, livlig urban atmosfär hele året med restauranger, chiringuitos og direkt strandtillgång). Los Boliches (östra delen, traditionell familjär karakter med bostadsatmosfär, skolor og närbutiker). Torreblanca (ophøjede bakker med de bästa vyerna över havet og staden). Los Pacos (inre zon med senaste nybyggerisprojekt og familjär atmosfär). Centrum (blandad urban gammal-ny med direkt tillgång till Cercanías-station).

Egenskaper og investeringstes

Nybyggede lejligheder levererade i Fuengirola de senaste tre åren delar: söder- eller sydvästläge, terrasser på 12 till 25 m² (premium-penthouses ved Paseo Marítimo større med solarium), fælles pool, träningsrum i mellemsegment, säkerhet dygnet runt eller åtkomstkontroll, parkering og förråd inkluderede, smarte hjemmesystemer og allt oftare gemensam solcelleinstallation. Certifiering A eller B. Lejligheder i Fuengirola, Spanien, tilbyder den bästa hyresavkastningsprofilen på hela Costa del Sol. Treværelses lejligheder ved Paseo Marítimo eller i centrum genererar typiskt 5 till 7 % bruttoavkastning på semesteruthyrning – den højsta i regionen. Langtidsudlejning ger mellem 4 og 5,5 %. Hyresefterspørgsel er obruten hele året, stödd av sommarturister, skandinaviska og tyska snowbirds från november till april, og pendlare som arbetar i Málaga via Cercanías-linjen. För internationella købare: NIE, spanskt bankkonto, advokat, reservationsaftale (typiskt 6.000 till 10.000 €), købeavtal med afdragsplaner, notarialakt. Totala købsomkostninger 10–13 %. Bolån for icke-residenter upp till 60–70 %. CostaDelSol.dev katalogiserar varje nybygget lejlighed til salg i Fuengirola, Spanien.

Projekter i Fuengirola

Ingen projekter på listen endnu.

Ofte stillede spørgsmål

Prisintervall for lejligheder til salg i Fuengirola?
Lejligheder går från studios og toværelses lejligheder mellem 180.000 € og 300.000 €, treværelses lejligheder mellem 230.000 € og 450.000 € (majoritetssegment), fireværelses lejligheder mellem 350.000 € og 600.000 € og penthouses med takterrass-solarium mellem 400.000 € og 900.000 €. Premium-penthousesna ved Paseo Marítimo i første strandlinjen kan överskrida dette intervall i exceptionella lägen.
Var findes lejlighederna i Fuengirola?
Fem delområden: Paseo Marítimo (historisk strandpromenad på 8 km med lejligheder i første og andre strandlinjen, livlig urban atmosfär hele året med restauranger og chiringuitos), Los Boliches (östra delen, traditionell familjär karakter), Torreblanca (ophøjede bakker med de bästa vyerna över havet og staden), Los Pacos (inre zon med senaste nybyggerisprojekt) og Centrum (blandad urban gammal-ny med direkt tillgång till Cercanías-station).
Vilken utrustning har en nybygget lejlighed i Fuengirola?
De flesta tilbyder söder- eller sydvästläge, terrasser på 12 till 25 m² (premium-penthouses ved Paseo Marítimo større med solarium), fælles pool, träningsrum i mellemsegment, säkerhet dygnet runt eller åtkomstkontroll, parkering og förråd inkluderede, smarte hjemmesystemer og allt oftare gemensam solcelleinstallation. Certifiering A eller B.
Vilken hyresavkastning ger lejligheder i Fuengirola?
Treværelses lejligheder ved Paseo Marítimo eller i centrum genererar typiskt 5 till 7 % bruttoavkastning på semesteruthyrning – den højsta på hela Costa del Sol. Langtidsudlejning ger mellem 4 og 5,5 %. Hyresefterspørgsel er obruten hele året, stödd av sommarturister, skandinaviska og tyska snowbirds från november till april, og pendlare som arbetar i Málaga via Cercanías-linjen.
Totala købsomkostninger for en lejlighed i Fuengirola?
Totala kostnader for nybyggede lejligheder 10 till 13 % av priset: moms 10 %, AJD 1,2 %, notarius publicus, tingbog og advokatarvoden. Brugte lejligheder ITP 7 %. Internationella købare behöver NIE, vanligtvis spanskt bankkonto, og kan få bolån upp till 60–70 %.