Leiligheter til salgs i Fuengirola, Spania – Paseo Marítimo, Los Boliches, Sentrum

Leiligheter utgör kärnsegmentet av Fuengirolas fastighetsmarknad – cirka 90 % av bostadsbestanden er leiligheter, fordelte over fem delområden med differentierade profiler. Den som vill köpa en leilighet i Fuengirola, Spania finner det største bestanden, den største hyresetterspørsels djup og bästa avkastningen på hele Costa del Sol.

Kategorier av leiligheter i Fuengirola

Fyra kategorier. Studios og to-roms leiligheter (180.000 € till 300.000 €), positionerade ved Paseo Marítimo eller i sentrum for permanent bostad, fritidsbostad eller uthyrning. Tre-roms leiligheter (230.000 € till 450.000 €, majoritetssegment), med terrass, havs- eller stadsutsikt. Fire-roms leiligheter (350.000 € till 600.000 €), familiebostad med välutförda finisher i Los Boliches, Los Pacos og Torreblanca. Takleiligheter med takterrass-solarium (400.000 € till 900.000 €), med panoramavyer over Medelhavet og Calamorroberget, bland de mest ettertraktede takleiligheterna i østre Costa del Sol.

Var finnes leiligheterna i Fuengirola

Fem stora delområden: Paseo Marítimo (historisk strandpromenad på 8 km med leiligheter i første og andre strandlinjen, livlig urban atmosfär hele året med restauranger, chiringuitos og direkt strandtillgång). Los Boliches (östra delen, traditionell familjär karakter med bostadsatmosfär, skolor og närbutiker). Torreblanca (opphøyde åser med de bästa vyerna over havet og staden). Los Pacos (inre zon med senaste nybyggsprosjekt og familjär atmosfär). Sentrum (blandad urban gammal-ny med direkt tillgång till Cercanías-station).

Egenskaper og investeringstes

Nybygde leiligheter levert i Fuengirola de senaste tre åren delar: söder- eller sydvästläge, terrasser på 12 till 25 m² (premium-takleiligheter ved Paseo Marítimo større med solarium), felles basseng, träningsrum i mellomsegment, säkerhet dygnet runt eller åtkomstkontroll, parkering og förråd inkludert, smarthus-systemer og allt oftare felles solcelleinstallasjon. Certifiering A eller B. Leiligheter i Fuengirola, Spania, tilbyr den bästa hyresavkastningsprofilen på hele Costa del Sol. Tre-roms leiligheter ved Paseo Marítimo eller i sentrum genererar typiskt 5 till 7 % bruttoavkastning på semesteruthyrning – den høysta i regionen. Langtidsutleie ger mellom 4 og 5,5 %. Hyresetterspørsel er obruten hele året, stödd av sommarturister, skandinaviska og tyska snowbirds från november till april, og pendlare som arbetar i Málaga via Cercanías-linjen. För internasjonale kjøpere: NIE, spanskt bankkonto, advokat, reservasjonsavtale (typiskt 6.000 till 10.000 €), kjøpeavtal med avdragsplaner, notarialakt. Totala kjøpsomkostninger 10–13 %. Boliglån for icke-residenter upp till 60–70 %. CostaDelSol.dev katalogiserar varje nybygd leilighet til salgs i Fuengirola, Spania.

Prosjekter i Fuengirola

Ingen prosjekter listet ennå.

Ofte stilte spørsmål

Prisintervall for leiligheter til salgs i Fuengirola?
Leiligheter går från studios og to-roms leiligheter mellom 180.000 € og 300.000 €, tre-roms leiligheter mellom 230.000 € og 450.000 € (majoritetssegment), fire-roms leiligheter mellom 350.000 € og 600.000 € og takleiligheter med takterrass-solarium mellom 400.000 € og 900.000 €. Premium-takleiligheterna ved Paseo Marítimo i første strandlinjen kan overskrida dette intervall i exceptionella lägen.
Var finnes leiligheterna i Fuengirola?
Fem delområden: Paseo Marítimo (historisk strandpromenad på 8 km med leiligheter i første og andre strandlinjen, livlig urban atmosfär hele året med restauranger og chiringuitos), Los Boliches (östra delen, traditionell familjär karakter), Torreblanca (opphøyde åser med de bästa vyerna over havet og staden), Los Pacos (inre zon med senaste nybyggsprosjekt) og Sentrum (blandad urban gammal-ny med direkt tillgång till Cercanías-station).
Vilken utrustning har en nybygd leilighet i Fuengirola?
De flesta tilbyr söder- eller sydvästläge, terrasser på 12 till 25 m² (premium-takleiligheter ved Paseo Marítimo større med solarium), felles basseng, träningsrum i mellomsegment, säkerhet dygnet runt eller åtkomstkontroll, parkering og förråd inkludert, smarthus-systemer og allt oftare felles solcelleinstallasjon. Certifiering A eller B.
Vilken hyresavkastning ger leiligheter i Fuengirola?
Tre-roms leiligheter ved Paseo Marítimo eller i sentrum genererar typiskt 5 till 7 % bruttoavkastning på semesteruthyrning – den høysta på hele Costa del Sol. Langtidsutleie ger mellom 4 og 5,5 %. Hyresetterspørsel er obruten hele året, stödd av sommarturister, skandinaviska og tyska snowbirds från november till april, og pendlare som arbetar i Málaga via Cercanías-linjen.
Totala kjøpsomkostninger for en leilighet i Fuengirola?
Totala kostnader for nybygde leiligheter 10 till 13 % av priset: MVA 10 %, AJD 1,2 %, notarius publicus, eiendomsregister og advokatarvoden. Brukte leiligheter ITP 7 %. Internasjonale kjøpere behover NIE, vanligtvis spanskt bankkonto, og kan få boliglån upp till 60–70 %.