Lägenheter till salu i Fuengirola, Spanien – Paseo Marítimo, Los Boliches, Centrum

Lägenheter utgör kärnsegmentet av Fuengirolas fastighetsmarknad – cirka 90 % av bostadsbeståndet är lägenheter, fördelade över fem delområden med differentierade profiler. Den som vill köpa en lägenhet i Fuengirola, Spanien finner det största beståndet, den största hyresefterfrågans djup och bästa avkastningen på hela Costa del Sol.

Kategorier av lägenheter i Fuengirola

Fyra kategorier. Studios och tvårumslägenheter (180.000 € till 300.000 €), positionerade vid Paseo Marítimo eller i centrum för permanent bostad, fritidsbostad eller uthyrning. Trerumslägenheter (230.000 € till 450.000 €, majoritetssegment), med terrass, havs- eller stadsutsikt. Fyrarumslägenheter (350.000 € till 600.000 €), familjebostad med välutförda finisher i Los Boliches, Los Pacos och Torreblanca. Takvåningar med takterrass-solarium (400.000 € till 900.000 €), med panoramavyer över Medelhavet och Calamorroberget, bland de mest eftertraktade takvåningarna i östra Costa del Sol.

Var finns lägenheterna i Fuengirola

Fem stora delområden: Paseo Marítimo (historisk strandpromenad på 8 km med lägenheter i första och andra strandlinjen, livlig urban atmosfär året runt med restauranger, chiringuitos och direkt strandtillgång). Los Boliches (östra delen, traditionell familjär karaktär med bostadsatmosfär, skolor och närbutiker). Torreblanca (upphöjda kullar med de bästa vyerna över havet och staden). Los Pacos (inre zon med senaste nyproduktionsprojekt och familjär atmosfär). Centrum (blandad urban gammal-ny med direkt tillgång till Cercanías-station).

Egenskaper och investeringstes

Nyproducerade lägenheter levererade i Fuengirola de senaste tre åren delar: söder- eller sydvästläge, terrasser på 12 till 25 m² (premium-takvåningar vid Paseo Marítimo större med solarium), gemensam pool, träningsrum i mellansegment, säkerhet dygnet runt eller åtkomstkontroll, parkering och förråd inkluderade, smarta hem-system och allt oftare gemensam solcellsinstallation. Certifiering A eller B. Lägenheter i Fuengirola, Spanien, erbjuder den bästa hyresavkastningsprofilen på hela Costa del Sol. Trerumslägenheter vid Paseo Marítimo eller i centrum genererar typiskt 5 till 7 % bruttoavkastning på semesteruthyrning – den högsta i regionen. Långtidsuthyrning ger mellan 4 och 5,5 %. Hyresefterfrågan är obruten året runt, stödd av sommarturister, skandinaviska och tyska snowbirds från november till april, och pendlare som arbetar i Málaga via Cercanías-linjen. För internationella köpare: NIE, spanskt bankkonto, advokat, reservationsavtal (typiskt 6.000 till 10.000 €), köpeavtal med avbetalningsplaner, notariell handling. Totala köpkostnader 10–13 %. Bolån för icke-residenter upp till 60–70 %. CostaDelSol.dev katalogiserar varje nyproducerad lägenhet till salu i Fuengirola, Spanien.

Projekt i Fuengirola

Inga projekt listade ännu.

Vanliga frågor

Prisintervall för lägenheter till salu i Fuengirola?
Lägenheter går från studios och tvårumslägenheter mellan 180.000 € och 300.000 €, trerumslägenheter mellan 230.000 € och 450.000 € (majoritetssegment), fyrarumslägenheter mellan 350.000 € och 600.000 € och takvåningar med takterrass-solarium mellan 400.000 € och 900.000 €. Premium-takvåningarna vid Paseo Marítimo i första strandlinjen kan överskrida detta intervall i exceptionella lägen.
Var finns lägenheterna i Fuengirola?
Fem delområden: Paseo Marítimo (historisk strandpromenad på 8 km med lägenheter i första och andra strandlinjen, livlig urban atmosfär året runt med restauranger och chiringuitos), Los Boliches (östra delen, traditionell familjär karaktär), Torreblanca (upphöjda kullar med de bästa vyerna över havet och staden), Los Pacos (inre zon med senaste nyproduktionsprojekt) och Centrum (blandad urban gammal-ny med direkt tillgång till Cercanías-station).
Vilken utrustning har en nyproducerad lägenhet i Fuengirola?
De flesta erbjuder söder- eller sydvästläge, terrasser på 12 till 25 m² (premium-takvåningar vid Paseo Marítimo större med solarium), gemensam pool, träningsrum i mellansegment, säkerhet dygnet runt eller åtkomstkontroll, parkering och förråd inkluderade, smarta hem-system och allt oftare gemensam solcellsinstallation. Certifiering A eller B.
Vilken hyresavkastning ger lägenheter i Fuengirola?
Trerumslägenheter vid Paseo Marítimo eller i centrum genererar typiskt 5 till 7 % bruttoavkastning på semesteruthyrning – den högsta på hela Costa del Sol. Långtidsuthyrning ger mellan 4 och 5,5 %. Hyresefterfrågan är obruten året runt, stödd av sommarturister, skandinaviska och tyska snowbirds från november till april, och pendlare som arbetar i Málaga via Cercanías-linjen.
Totala köpkostnader för en lägenhet i Fuengirola?
Totala kostnader för nyproducerade lägenheter 10 till 13 % av priset: moms 10 %, AJD 1,2 %, notarius publicus, fastighetsregister och advokatarvoden. Begagnade lägenheter ITP 7 %. Internationella köpare behöver NIE, vanligtvis spanskt bankkonto, och kan få bolån upp till 60–70 %.